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1650 Madison Ave
Espace disponible 4 étoiles médical 3 500 pi² à New York, NY 10029
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Faits saillants
- Forte circulation piétonnière
- Parc Central
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 3 500 pi² | 9’ | Négociable | 63,79 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 686,59 $ CAD/m²/an 57,22 $ CAD/m²/mois 18 604 $ CAD/mois 223 252 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage
Utilisation des installations communautaires À plusieurs niveaux À quelques pas de Central Park Emplacement dans une rue très fréquentée et très exposée À la base d'un tout nouvel immeuble d'angle de 36 000 SF avec 23 appartements Ascenseurs privés Accès au centre de conditionnement physique 6 Salles de bains conformes à l'ADA
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- Central Park
- L'espace est en excellent état
- Nouvel espace, jamais occupé auparavant
- Espace à plusieurs niveaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1650 Madison Ave , New York, NY 10029
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Nouveau bâtiment en construction dont la date d'achèvement est prévue à la fin de l'automne 2023. L'édifice mesure plus de 36 000 pi2 et 8 étages de hauteur. Les quatre étages et plus seront constitués d'appartements résidentiels. Les locataires résidentiels auront un accès distinct. L'espace de vente au détail a 30 pieds de façade vitrée sur l'avenue Madison et 90 pieds de façade en verre sur la 110e rue. L'espace de l'installation communautaire a 10 pieds de façade sur l'avenue Madison. Les deux espaces du rez-de-chaussée offrent un accès intérieur à un espace privé de niveau inférieur avec des plafonds de 9 pi. Excellent emplacement à un pâté de maisons de Central Park et à un pâté de maisons du train 6. Les trains 2 et 3 sont situés à 5 minutes sur la 116e rue. La circulation pédestre intense sur l'avenue Madison constitue une occasion importante pour toute entreprise de vente au détail.
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Présenté par
1650 Madison Ave
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