165 Smokerise Dr
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30 248 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wadsworth, OH 44281 7 033 467 $ CAD (233 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
100 % occupaient un investissement de bureaux de 30 248 SF NNN (le bail expire le 31 mars 2030).
Construit en 1989 et rénové en 2019 ; nouveau toit installé en 2019.
Le locataire, CDM Smith Inc., est une entreprise américaine d'ingénierie et de construction qui compte plus de 6 000 employés répartis dans 131 bureaux, dont 85 aux États-Unis.
Deux (2) acres supplémentaires de terrains aménagables d'une valeur de 300 000$ sont inclus dans la vente.
140 places de stationnement en surface.
Wadsworth, en Ohio, est l'une des villes à la croissance la plus rapide du nord-est de l'Ohio, avec un énorme potentiel de croissance des entreprises.
Construit en 1989 et rénové en 2019 ; nouveau toit installé en 2019.
Le locataire, CDM Smith Inc., est une entreprise américaine d'ingénierie et de construction qui compte plus de 6 000 employés répartis dans 131 bureaux, dont 85 aux États-Unis.
Deux (2) acres supplémentaires de terrains aménagables d'une valeur de 300 000$ sont inclus dans la vente.
140 places de stationnement en surface.
Wadsworth, en Ohio, est l'une des villes à la croissance la plus rapide du nord-est de l'Ohio, avec un énorme potentiel de croissance des entreprises.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
30 248 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/1998
Prix
7 033 467 $ CAD
Prix par pi²
233 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
509 926 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
6 092 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,74 AC
Zonage
C-3
Stationnement
140 Espaces (5,74 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 906 707 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 510 474 $ CAD | Évaluation totale | 2 417 181 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
510 474 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 906 707 $ CAD
Évaluation totale
2 417 181 $ CAD
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