165 E Nine Mile Rd
Pensacola, FL 32534

• Concept : Applebee's est la plus grande chaîne de restaurants décontractés au monde avec plus de 1 800 établissements aux États-Unis et dans le monde entier. 100 % des Applebee's sont détenus et exploités par des franchisés. La marque Applebee's appartient à Dine Brands Global (NYSE : DIN), qui exploite environ 3 700 restaurants sous les enseignes Applebee's et IHOP, ce qui en fait l'une des plus grandes entreprises de restauration à service complet au monde. • Locataire : En tant que l'un des plus importants franchisés d'Applebee's, RMH Franchise Corporation exploite actuellement 135 établissements très performants et emploie plus de 9 300 personnes. Suite à sa récente restructuration, qui comprenait une facilité de crédit de 50 millions de dollars de Fortress Credit Corp, RMH devrait avoir un BAIIDA au niveau de l'entité de 20 millions de dollars en 2019. De plus, l'entreprise a connu une augmentation de ±6,59 % des ventes comparables en 2018. RMH est une société de portefeuille d'ACON Investments, une société internationale de capital-investissement basée à Washington, DC. • Bail net absolu : Bail net absolu de 20 ans avec ±13,75 ans de durée principale restante - Aucune responsabilité pour le propriétaire. • Augmentations de loyer annuelles attrayantes : Augmentations de loyer annuelles égales au moindre de 1,50 % ou 1,25 fois la variation de l'IPC.