1649 S St Andrews Pl | Los Angeles, CA 90019
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- Équipe LoopNet
1649 S St Andrews Pl
Los Angeles, CA 90019
1649 S St Andrews Pl · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 13 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Les grands flux de trésorerie de la première année sont inscrits à un taux de plafonnement de 5,58 % avec un taux de plafonnement proforma de 8,83 %
- 9 places de stationnement individuelles sur place (6) couvertes et (3) ouvertes | Aucune rénovation de stationnement « soft story » requise
- Potentiel énorme avec 44 % d'avantages locatifs
- 1963 Construction, appartement de 13 unités, dont 2 unités neuves ADU terminées en 2023
- Excellent mélange unitaire de (1) deux chambres/une salle de bain, (10) une chambre/une salle de bain, et (2) studios
- Note de marche de 84 seulement à deux pâtés de maisons des commerces de détail sur Western Blvd. Situé dans le sous-marché Prime Western Heights de Bordering Mid-City et Koreatown
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 13 | Taille du bâtiment | 7 616 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1963/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 7 616 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Chauffage
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 260 - 325 |
| 1+1 | 10 | - | 460 - 725 |
| 2+1 | 1 | - | 846 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5073-015-012 | Évaluation des bâtiments | 1 032 410 $ |
| Évaluation du terrain | 2 375 265 $ | Évaluation totale | 3 407 675 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5073-015-012
Évaluation du terrain
2 375 265 $
Évaluation des bâtiments
1 032 410 $
Évaluation totale
3 407 675 $
Zonage
| Code de zonage | R3 (LAR3-CPIO) |
| R3 (LAR3-CPIO) |
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