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1649 Divisadero St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 352 pi² à San Francisco, CA 94115
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 352 pi² | Négociable | 59,33 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 638,66 $ CAD/m²/an 53,22 $ CAD/m²/mois 6 685 $ CAD/mois 80 219 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Découvrez un espace commercial contemporain et polyvalent au 1649, rue Divisadero, San Francisco. Cette propriété de premier ordre offre un design élégant et moderne, offrant une toile idéale aux entreprises pour créer leur espace de travail unique. Bénéficiant de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, la propriété dégage une atmosphère lumineuse et accueillante. Son aménagement flexible répond à divers besoins opérationnels, des bureaux à aire ouverte aux espaces de travail collaboratifs. Avec des équipements à la fine pointe de la technologie et un emplacement stratégique, cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable au cœur de San Francisco. Élevez votre entreprise dans cette propriété commerciale exceptionnelle. En face du campus de l'UCSF Mount Zion, cette vitrine de commerce de détail bénéficie d'une grande visibilité sur Divisadero, avec de nombreux transports en commun à proximité attirant les navetteurs, les acheteurs et les résidents.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1649 Divisadero St , San Francisco, CA 94115
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 640 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1875 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 640 pi² |
| Année de construction | 1875 |
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1649 Divisadero St
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