Shops at Aptkasic Creek | 1649-1701 Buffalo Grove Rd
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Shops at Aptkasic Creek 1649-1701 Buffalo Grove Rd
12 721 pi² 91% Loué Vente au détail Immeuble Buffalo Grove, IL 60089 7 121 728 $ CAD (560 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilités d'investissement stabilisées ; centre commercial loué à 100 % ancré par un drive-thru Starbucks, qui fonctionne à cet endroit depuis 200
- Données démographiques exceptionnelles ; l'actif est situé dans une zone aisée comptant plus de 70 150 résidents et un revenu moyen des ménages de 174 800$ dans un rayon de 3 millions de dollars
- Site facilement accessible ; Deux points d'entrée et de sortie de Buffalo Grove et du chemin Aptakisic offrant une excellente visibilité le long de Buffa très fréquenté
- Combinaison de locataires diversifiée ; La propriété offre un mélange gratuit de locataires nationaux et régionaux, dont la plupart sont résistants à la concurrence du commerce électronique
- Forte occupation historique ; 40 % de la GLA totale est exploitée à cet emplacement depuis plus de 6,5 ans, ce qui témoigne de l'engagement des locataires envers le SI
- Population diurne élevée ; Les immeubles industriels et de bureaux à proximité contribuent à un afflux diurne de population avec plus de 81 000 employés dans un rayon de 3 milles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
12 721 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
7 121 728 $ CAD
Prix par pi²
560 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
498 786 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Terrain en acres
0,84 AC
Stationnement
58 Espaces (4,56 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
221 pi le N Buffalo Grove
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1
- 1 200 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 1 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 639 902 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 317 611 $ CAD | Évaluation totale | 957 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
317 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
639 902 $ CAD
Évaluation totale
957 513 $ CAD
-
Chad Firsel -
Brett Berlin -
Quantum Real Estate Advisors, Inc
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