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Countryside Plaza 1645 Countryside Dr
1 196 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Turlock, CA 95380
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Directement à côté de la route 99, Countryside Plaza attire l'attention de plus de 120 000 conducteurs chaque jour grâce à sa façade privilégiée et à sa visibilité imbattable.
- Ancrés par Walmart Supercenter et bourdonnant de locataires à long terme, des équipements tels que les chargeurs de véhicules électriques invitent et encouragent les acheteurs à rester plus longtemps.
- De nouvelles mises à jour en 2022, y compris de nouvelles peintures et auvents, donnent une nouvelle vie à Countryside Plaza et présentent un look plus poli et moderne.
- À moins d'un kilomètre de distance, un nouvel entrepôt de distribution Amazon comptant environ 1 000 travailleurs ou plus offre une base de consommateurs supplémentaire.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2109 | 1 196 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2103-2109 Fulkerth Rd - 1er étage - ste 2109
Bénéficiez d'une excellente visibilité dans cet espace en bout de bâtiment, sur une parcelle extérieure, avec beaucoup d'espace ouvert directement en face de Walmart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À Countryside Plaza
- Locataire
- Description
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- Emplacements US
- Portée
- Walmart
- Grand magasin
- -
- 07-2019
- 5 426
- International
From their humble beginnings as a small discount retailer in Rogers, Ark., Walmart has opened numerous stores in the U.S. and expanded their presence internationally. Through innovation, they aim to create a seamless experience for customers, allowing them to shop online and in stores at any time and from anywhere. Walmart strives to create opportunities and deliver value to customers and communities globally. Operating stores internationally, Walmart has a significant presence with multiple eCommerce websites. Their workforce includes millions of associates worldwide.
- FoodMaxx
- Supermarché
- -
- -
- 62
- Régional
Since 1986 at FoodMaxx, they have been taking savings to the MAXX. They continue to be committed to everyday low prices across the store, and especially on the things people buy most. Everything they do at FoodMaxx is designed to save customers money. How? They buy in bulk. Stock their shelves right off the truck. And people help them by bagging their own groceries. All those little things add up, and they provide the savings they get straight to the customer. Saving people money on groceries is what they do best. They use their buying power as one of the West's largest independent grocers to go after the rock bottom, absolute lowest price. When people shop at FoodMaxx, they can trust the prices are lower for a lot of reasons—one big one is how they get great deals “by the truckload” to MAXXimize a customer's shopping power.
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- -
- 02-2022
- 795
- National
It all began on February 17, 1993, when Kent Taylor opened the first Texas Roadhouse in Clarksville, Indiana. Kent's goal was to own not just a family restaurant and not just a steak restaurant, but a place where everyone, of all ages, could come and have a great meal and great fun for a great price. They like to brag about their Hand-Cut Steaks, Fall-Off-The-Bone Ribs, Made-From-Scratch Sides, and Fresh-Baked Bread. Everything they do goes into making their hearty meals stand out. They handcraft almost everything they serve. They provide larger portions so you get more food for your dollar. And if a customer wants an Ice Cold Beer or Legendary Margarita to wash it all down — well, they have those, too. Their food's not the only thing that’s Legendary at the Roadhouse — their fun is too! From their line dancers to their jukebox to their friendly servers, customers can enjoy every second they spend in a Texas Roadhouse
- IHOP
- Restaurant
- -
- 09-2009
- 2 192
- International
Since 1958, IHOP® has been the place where people connect over breakfast, enjoy study breaks, grab a bite before or after sporting events, and so much more. And no matter what menu items they order, there’s one ingredient that’s always constant — a smile. They've seen millions of smiles over the years in their restaurants, and now shared in photos across their social properties. In fact, smiles are so much a part of their culture that they changed their logo to include one. This is just one of the many fun and exciting changes you can expect from IHOP®. Because they know the shortest distance between two people is a smile. For more than 63 years, IHOP has been a leader, innovator and expert in all things breakfast, any time of day. The chain offers 65 different signature, fresh, made-to-order breakfast options, a wide selection of popular lunch and dinner items, including Ultimate Steakburgers.
- Staples
- Fournitures de bureau
- -
- -
- 1 733
- International
For years, Staples has been the industry leader in workspace products like furniture, technology, cleaning products, and traditional office supplies. They have thousands of experts ready to help their customers navigate, thrive and succeed in the ever-changing world of work. SBA is built for business. A free account on SBA gives their clients unparalleled access to category and industry experts, the ability to add unlimited users at no cost, spend & budget controls, and everyday low prices. Staples.com allows any customer to find top-quality products through an effortless site experience. Staples.com is designed for small businesses or individuals who value great deals and a curated assortment. With stores nationwide, they help America work and learn better. Staples provides innovative printing, shipping, travel, technology and recycling services to their community of small businesses and consumers.
- Applebee's
- Restaurant
- -
- -
- 2 074
- International
There's a lot to love about Applebee's. Founded over 4 decades ago on the principles of exceptional value and family fun, they take pride in having a friendly, welcoming, neighborhood environment. They continue to set the standards for best practices in the restaurant industry. People Report has awarded them the Heart of the Workplace Award, Top Performer in Management Retention Award, Excellence in Retention Award, and Catalyst Award. Forbes named them One of America's Best Managed Companies, and Restaurant Hospitality Magazine named them Chain of the Year. They are proud of these accomplishments and believe when thousands of people embrace their responsibility to their neighborhoods, the results can be astounding.
| Locataire | Description | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | Emplacements US | Portée |
| Walmart | Grand magasin | - | 07-2019 | 5 426 | International |
| FoodMaxx | Supermarché | - | - | 62 | Régional |
| Texas Roadhouse | Restaurant | - | 02-2022 | 795 | National |
| IHOP | Restaurant | - | 09-2009 | 2 192 | International |
| Staples | Fournitures de bureau | - | - | 1 733 | International |
| Applebee's | Restaurant | - | - | 2 074 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1645 Countryside Dr , Turlock, CA 95380
À propos de la propriété
Countryside Plaza est l'endroit où la commodité rencontre les opportunités au cœur de Turlock, en Californie. Ancré par des produits essentiels du commerce de détail tels que Walmart Supercenter et FoodMaxx, ce centre commercial très vivant de 331 420 pieds carrés a quelque chose pour tout le monde, y compris une borne de suralimentation à 16 baies pour les conducteurs de Tesla. D'autres noms connus comme Texas Roadhouse, Shoe Palace, Starbucks, Staples, AT&T, IHOP et Applebee's en font une destination unique pour les habitants et les voyageurs. À venir au début de 2025, Burlington Coat Factory (Burlington) dans l'ancien espace Big Lots. L'ajout de nouveaux restaurants Protein House et Nations Hamburgers sera également prévu en 2025. Perché au carrefour à fort trafic de Fulkerth Road, Countryside Drive et Highway 99, ce centre communautaire dynamique bénéficie d'une visibilité imbattable sur plus de 120 000 véhicules par jour. La propriété animée se trouve à deux pas des principaux détaillants voisins comme Target, The Home Depot, Safeway et T.J. Maxx, qui font que le quartier est animé de clients. Pour ceux qui se rendent au centre régional de Modesto pour le travail et les loisirs, Countryside Plaza est à moins de 15 minutes en voiture. Cet endroit privilégié de Turlock, une communauté dont la population devrait croître de 4,5 % dans un rayon d'un mile au cours des cinq prochaines années, est le rêve d'un détaillant. Avec un revenu annuel moyen de plus de 81 000$ dans un rayon de 5 milles et près de la moitié des 1,5 milliard de dollars de dépenses de consommation de la région consacrées à la nourriture, aux boissons, aux divertissements et aux vêtements, il y a un grand potentiel pour une entreprise de prospérer ici. Localisez votre entreprise à Countryside Plaza et explorez une rampe de lancement pour le succès commercial dans le premier corridor commercial de Turlock.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Baskin-Robbins | - | - | 3 Min. de marche |
| Subway | - | - | 3 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 3 Min. de marche |
| MOD Pizza | Pizza | - | 11 Min. de marche |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | $ | 12 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 13 Min. de marche |
| Crumbl Cookies | - | - | 14 Min. de marche |
| Deli Delicious | - | - | 14 Min. de marche |
| Olive Garden | - | - | 15 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 12 Min. de marche |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 12 Min. de marche |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 12 Min. de marche |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 14 Min. de marche |
| Tilly's | Vêtements unisexes | 14 Min. de marche |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 14 Min. de marche |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 14 Min. de marche |
| Kohl's | Grand magasin | 17 Min. de marche |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 18 Min. de marche |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 18 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
78 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
71 Pièces
5 route min.
|
Présenté par
The Vieira Company
Countryside Plaza | 1645 Countryside Dr
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