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1644 Merrittville Hwy
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à Thorold, ON L3B 5N5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 20,40 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 219,58 $ CAD/m²/an 18,30 $ CAD/m²/mois 8 500 $ CAD/mois 102 000 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ce vaste espace commercial de 5 000 pieds carrés offre un aménagement polyvalent et fonctionnel, parfait pour les entreprises qui recherchent suffisamment d'espace pour se développer. La propriété dispose d'un grand parking à l'avant et à l'arrière, assurant un accès pratique pour les clients et les employés. Son emplacement stratégique près de l'autoroute 20 et de l'autoroute 406 offre un accès facile dans toute la région du Niagara. Pour améliorer la commodité et la fonctionnalité, la propriété comprend des équipements sur place. La zone commerciale comprend 3 salles de bains en deux pièces, tandis que la zone résidentielle, composée de 2 chambres, offre une salle de bain séparée de 3 pièces. Cette disposition réfléchie offre de la flexibilité aux entreprises ayant des besoins divers, assurant ainsi un environnement de travail confortable et efficace. Idéal pour : - Entreprises à la recherche d'une combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels - Entreprises ayant besoin d'un espace de stockage ou de travail suffisant - Startups ou petites entreprises à la recherche d'un emplacement central - Entreprise ayant une entente de résidence avec une composante commerciale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1644 Merrittville Hwy , Thorold, ON L3B 5N5
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
À propos de la propriété
CARACTÉRISTIQUES - Visibilité élevée sur la circulation - 2 appareils de chauffage au gaz (un pour les unités commerciales et l'autre pour les unités résidentielles) - L'unité commerciale dispose de 3 à 2 salles de bain - L'unité résidentielle dispose d'une salle de bain de 3 pièces STATIONNEMENT - Stationnement en asphalte (grand nombre) SERVICES - Fosse septique - Forage d'un puits - Gaz naturel
Présenté par
1644 Merrittville Hwy
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