3.22 AC Development Site on Campbell Drive 16435 SW 312th St

Lee & Associates offre une occasion exceptionnelle de développement de commerces de détail comprenant deux emplacements de premier ordre totalisant 3,22 acres à Homestead, en Floride. Le lot 1 s'étend sur 0,94 acre (40 946 pi2) et fait directement face à la trépidante rue SW 312th St/Campbell Drive, un corridor commercial clé reliant l'autoroute à péage de la Floride au US-1. Le lot 2 adjacent comprend 2,28 acres (99 317 pi2) situé juste derrière le lot 1 de Campbell Dr. La façade offre une flexibilité pour le développement autonome de commerces de détail, de bureaux ou de multifamiliaux ou dans le cadre d'un projet plus vaste. Les deux parcelles sont adjacentes à un Dollar General et sont stratégiquement situées au milieu de nombreux autres détaillants nationaux comme Lowes, Publix, Marshalls, Kohls, Petco et Starbucks, et offrent une occasion unique de combiner les lots 1 et 2 pour un total de 3,22 acres, idéal pour les entreprises de détail à fort trafic. Situées près de Downtown Historic Homestead, ces parcelles sont parfaitement positionnées pour une visibilité maximale et un accès aux principales autoroutes, y compris l'US-1 et l'extension de l'autoroute à péage de la Floride, ainsi que les portes d'entrée des Florida Keys. Entourés de locataires clés comme Publix, Target et Home Depot, ces sites bénéficient d'une activité constante des consommateurs et d'un fort flux de trafic. Qu'ils soient développés individuellement ou combinés, ces lots hors parcelles offrent un potentiel inégalé aux promoteurs commerciaux qui cherchent à exploiter le marché florissant des homestead. ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE LOT 1 - 10-7908-000-0520 - 0.94 AC - Demander 3 000 000$ Option de location terrestre également disponible : 15 000 $/mois (NNN) Directement en face du SW 312th St/Campbell Drive, cette parcelle de 0,94 acre (40 946 pi2) est située dans un emplacement privilégié à côté de Dollar General, le long d'un important corridor commercial reliant l'autoroute à péage de la Floride à la US-1. Entouré de détaillants à grande surface tels que Publix, Target et HomeGoods, le site offre une excellente visibilité et un accès excellents, ce qui le rend idéal pour le développement du commerce de détail. Cette parcelle peut également être combinée avec le lot 2 adjacent pour un total de 3,22 acres, ce qui augmente son potentiel pour un projet à plus grande échelle dans un marché à forte demande. LOT 2 - 10-7908-000-0530 - 2.28 AC - Demander 3 000 000$ Option de bail foncier également disponible : 20 000 $/mois (NNN) Cette parcelle de 2,28 acres (99 317 pi2) est située à seulement un pâté de maisons au nord de la 312e rue SW et Campbell Drive, adjacente au lot 1, et offre une importante possibilité de développement. Le site offre un accès facile à Turnpike de Floride et à US-1, situés parmi une variété de détaillants populaires, dont Marshalls, Lowes et Starbucks. Avec l'option de combiner avec le lot 1 pour un développement de 3,22 acres, cette parcelle est parfaitement adaptée aux projets de vente au détail cherchant à capitaliser sur le fort trafic et l'activité de consommation de la région.