16435 SW 312th St - 3.22 AC Development Site on Campbell Drive

Lee & Associates offre une occasion exceptionnelle de développement de commerces de détail comprenant deux emplacements de parcelles de premier ordre totalisant 3,22 acres à Homestead, en Floride. Le lot 1 s'étend sur 0,94 acre (40 946 pi2) et fait directement face au très animé SW 312th St/Campbell Drive, un corridor commercial clé reliant l'autoroute à péage de la Floride au US-1. Le lot 2 adjacent comprend 2,28 acres (99 317 pi2) situé juste derrière le lot 1 de Campbell Dr. La façade offre une flexibilité pour le développement autonome de commerces de détail, de bureaux ou de multifamiliaux ou dans le cadre d'un projet plus vaste. Les deux parcelles sont adjacentes à un Dollar General et sont stratégiquement situées au milieu de nombreux autres détaillants nationaux comme Lowes, Publix, Marshalls, Kohls, Petco et Starbucks, et offrent une occasion unique de combiner les lots 1 et 2 pour un total de 3,22 acres, idéal pour les entreprises de détail à fort trafic.
Situées près de Downtown Historic Homestead, ces parcelles sont parfaitement positionnées pour une visibilité maximale et un accès aux principales autoroutes, y compris l'US-1 et l'extension de l'autoroute à péage de la Floride, ainsi que les portes d'entrée des Florida Keys. Entourés de locataires comme Publix, Target et Home Depot, ces sites bénéficient d'une activité constante des consommateurs et d'un fort flux de trafic. Qu'ils soient développés individuellement ou combinés, ces lots hors parcelles offrent un potentiel inégalé pour les promoteurs commerciaux qui visent à exploiter le marché florissant des homestead.
OPTIONS DE BAIL FONCIER ÉGALEMENT DISPONIBLES
LOT 1 - 10-7908-000-0520 - 0.94 AC - Demander 3 000 000$
Option de location terrestre également disponible : 15 000 $/mois (NNN)
Directement en face de SW 312th St/Campbell Drive, cette parcelle de 0,94 acre (40 946 pi2) est située dans un emplacement privilégié à côté de Dollar General, le long d'un important corridor commercial reliant l'autoroute à péage de la Floride à la US-1. Entouré de détaillants à grande surface tels que Publix, Target et HomeGoods, le site offre une excellente visibilité et un accès excellents, ce qui le rend idéal pour le développement de la vente au détail. Cette parcelle peut également être combinée avec le lot 2 adjacent pour un total de 3,22 acres, ce qui augmente son potentiel pour un projet à plus grande échelle dans un marché à forte demande.
LOT 2 - 10-7908-000-0530 - 2.28 AC - Demander 3 500 000$
Option de location terrestre également disponible : 20 000 $/mois (NNN)
Offrant une occasion exceptionnelle de développer une multifamille de style jardin de premier ordre à Homestead, en Floride. Ce projet offre 100 unités sur une superficie totale de 2,28 acres (99 317 pieds carrés). Le positionnement stratégique de la propriété à côté de Campbell Drive, un lien essentiel entre l'autoroute à péage de Floride et l'US-1, assure une accessibilité sans faille et une grande visibilité. Avec
grand espace et aménagement idéal, ce site est parfait pour un développement multifamilial qui tire parti de la croissance et de la demande de la région.