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1643 N Wells St
Espace disponible commerce de détail 656 à 2 093 pi² à Fort Wayne, IN 46808
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Deux logements à louer dans le célèbre corridor de la rue Wells
- Hauts plafonds
- Indemnité de revêtement de sol disponible
- Subvention de façade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste 1643 | 1 437 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
1er étage, ste 1645 | 656 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 1643
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1645
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1643 N Wells St , Fort Wayne, IN 46808
Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
À propos de la propriété
Deux espaces commerciaux à louer dans le célèbre corridor de la rue Wells. Cet immeuble récemment rénové offre des espaces blancs avec de nouvelles vitrines et une façade mise à jour. Le corridor de la rue Wells abrite de nombreuses entreprises locales populaires, notamment G.I. Joe's Army Surplus, Honey Plant, Don Chava's, Hyde Brothers Booksellers, Ophelia's et bien plus encore. Cette propriété se trouve également à proximité du site de développement de 45 millions de dollars annoncé récemment, le « Wells Street Wedge », qui sera situé au nord-ouest du parc Promenade. Le corridor de la rue Wells est un quartier dynamique connu pour son bon mélange d'entreprises locales, d'espaces résidentiels et de zones industrielles. Proche du centre-ville, elle possède une population diversifiée et sert de plaque tournante pour de nombreuses petites entreprises, galeries d'art et restaurants. La zone est facilement accessible, avec un trafic de plus de 15 000 véhicules par jour, et elle se trouve à proximité de l'Université de Saint Francis et du zoo pour enfants de Fort Wayne. Le corridor continue de connaître une croissance immense, ce qui en fait un élément essentiel du paysage économique et culturel de Fort Wayne.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1643 N Wells St
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