1643-1645 Popham Avenue
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1643-1645 Popham Avenue
2 Multi-résidentiel Propriétés Offertes à 7 541 363 $ CAD dans Bronx, NY
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Faits saillants de l’investissement
- Une hausse potentielle du chiffre d'affaires des baux avec de nouvelles normes de paiement de subvention totalisant 2 696$ pour les appartements d'une chambre
- Il bénéficie d'un accès facile au transport, étant à quelques pas de la ligne de métro 4 de la station Mount Eden Ave
- Prêt existant de 3 829 000$ à un taux d'intérêt de 3,79 %. Date d'échéance en 2030
Résumé de l'annonce
Deux (2) propriétés multifamiliales construites en 2016 situées dans la section Morris Heights du Bronx.
Deux (2) immeubles de 4 étages et de 9 logements, totalisant 15 224 pi2. Chaque immeuble jouit d'un statut de marché libre et comprend neuf (9) logements d'une chambre. Classification fiscale 2B, offrant une protection contre les augmentations d'impôt futures.
Augmentation potentielle du chiffre d'affaires de location avec de nouvelles normes de paiement de subvention totalisant 2 584$ pour les appartements d'une chambre avec
locataires qui paient pour le gaz et l'électricité.
Deux (2) immeubles de 4 étages et de 9 logements, totalisant 15 224 pi2. Chaque immeuble jouit d'un statut de marché libre et comprend neuf (9) logements d'une chambre. Classification fiscale 2B, offrant une protection contre les augmentations d'impôt futures.
Augmentation potentielle du chiffre d'affaires de location avec de nouvelles normes de paiement de subvention totalisant 2 584$ pour les appartements d'une chambre avec
locataires qui paient pour le gaz et l'électricité.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 541 363 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 495,36 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,91% | Taille totale du bâtiment | 15 224 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,12 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 541 363 $ CAD |
| Prix/pi² | 495,36 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,91% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 224 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,12 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1645 Popham Ave, Bronx, NY 10453 | Multi-résidentiel | 7 832 pi² | 2016 | - |
| 1643 Popham Ave, Bronx, NY 10453 | Multi-résidentiel | 7 392 pi² | 2016 | - |
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Daniel Mahfar -
Jason M. Gold -
Jake Brody -
Gabriel Elyaszadeh -
Ariel Property Advisors
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