1642 W Villa Maria Rd | Bryan, TX 77807
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1642 W Villa Maria Rd
Bryan, TX 77807
Dutch Bros · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail d'entreprise triple net absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans
- À quatre miles de l'Université Texas A&M (plus de 71 000 étudiants, plus de 17 000 employés)
- 144 681 résidents vivent dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, offrant ainsi une importante clientèle potentielle pour le site.
- Dutch Bros (NYSE : « BROS ») est entrée en bourse en 2021 - maintenant valorisée à plus de 6,4 milliards de dollars
- Emplacement très visible et facilement accessible le long de West Villa Maria Road, avec un accès direct à 26 735 véhicules par jour
- Nouvelle construction de haute qualité datant de 2023, construite selon le dernier prototype Dutch Bros, comprenant un service au volant à double voie
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
955 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,97 AC
Stationnement
16 Espaces (16,75 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 374161 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 966 551 $ | Évaluation totale | 966 551 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
374161
Évaluation du terrain
966 551 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
966 551 $
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