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Crofton I Building 1641 Crain Hwy
Espace disponible 1 123 à 2 766 pi² à Crofton, MD 21114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bâtiment géré par des professionnels.
- 125 places de stationnement en surface disponibles.
- vitrine pour espace de vente au détail
- La propriété dispose d'une excellente signalisation.
- Grande ligne de fenêtre dans l'espace de bureau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 1 123 pi² | 10’ | Négociable | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 423,36 $ CAD/m²/an 35,28 $ CAD/m²/mois 3 681 $ CAD/mois 44 169 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 203 | 1 643 pi² | - | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 3 846 $ CAD/mois 46 158 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Possibilité de vente au détail dans un centre commercial très fréquenté. Panneaux Phylon Stationnement abondant État de la boîte blanche
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
2e étage, ste 203
Espace de bureau pouvant accueillir environ 5 à 14 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 5 - 14 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carpet Plus | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Crofton Liquors | Alcool | 1 | Local |
| D & N Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Effusive Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Goodies Cafe | Restaurant | - | Local |
| Moni's Place | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1641 Crain Hwy , Crofton, MD 21114
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 100 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouvel espace de vente au détail disponible. Édifice proéminent à l'angle de la route 3 (voie de virage réservée à la route 3) et 450 avec un accès facile à la route 50. Crofton a été fondée en 1964 en tant que communauté planifiée dans le comté d'Anne Arundel. Il se trouve à 9,8 milles de la capitale de l'État à Annapolis, à 24 milles au sud de Baltimore et à 24 milles à l'est-nord-est de Washington, D.C.
- Accès 24 heures
- Banque
- Restaurant
-
Judith Neighoff -
Hyatt Commercial
Présenté par
Crofton I Building | 1641 Crain Hwy
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