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16407 S Normandie Ave
4 100 pi² 22% Loué Vente au détail Immeuble Gardena, CA 90247 2 473 771 $ CAD (603 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Unité d'angle, près de l'école et de la ville de Gardena, 23 000 véhicules circulent quotidiennement
- Construction plus récente avec des codes du bâtiment à jour. Faible entretien
- 19 places de stationnement
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
258 561 $
|
63,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 757 $
|
1,89 $
|
| Revenu brut effectif |
250 804 $
|
61,17 $
|
| Taxes |
35 013 $
|
8,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 602 $
|
7,71 $
|
| Total des dépenses |
66 615 $
|
16,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
184 189 $
|
44,92 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 258 561 $ |
| Annuel par pi² | 63,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 757 $ |
| Annuel par pi² | 1,89 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 250 804 $ |
| Annuel par pi² | 61,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 013 $ |
| Annuel par pi² | 8,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 602 $ |
| Annuel par pi² | 7,71 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 615 $ |
| Annuel par pi² | 16,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 189 $ |
| Annuel par pi² | 44,92 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Immeuble neuf au coin difficile de Normandie et de Gardena, avec 23 000 véhicules par jour. Pour usage médical, commercial et de bureau. Le bâtiment est doté de 19 places de stationnement et d'une alimentation électrique de 800 ampères. L'édifice dispose de 4 suites de 800 à 1 600 p2. Les unités peuvent être combinées en fonction des besoins du locataire. Également disponible à la vente
- D
- 800 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- E
- 800 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A-B | 1 600 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| D | 800 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| E | 800 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
A-B
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
D
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
E
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
A-B
| Taille | 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble neuf au coin difficile de Normandie et de Gardena, avec 23 000 véhicules par jour. Pour usage médical, commercial et de bureau. Le bâtiment est doté de 19 places de stationnement et d'une alimentation électrique de 800 ampères. L'édifice dispose de 4 suites de 800 à 1 600 p2. Les unités peuvent être combinées en fonction des besoins du locataire. Également disponible à la vente
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16407 S Normandie Ave
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