16404 S Vermont Ave | Gardena, CA 90247
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- Équipe LoopNet
16404 S Vermont Ave
Gardena, CA 90247
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Les magasins de détail sont parfaits pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à valeur ajoutée - Taux de plafonnement Proforma 7,22 % - Après les coûts de stabilisation.
- Façade de la rue High Identity — 120 pi de façade sur l'avenue S Vermont et plus de 20 000 voitures par jour.
- Prix bas par carré Ft. 174$ psf.
- Tous les locataires sont actuellement d'un mois à l'autre et il est possible qu'un promoteur puisse construire jusqu'à 23 unités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 103 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
LAC2-1 - Possibilité de développement résidentiel supplémentaire de 18 000 SF (20 unités) par rapport au bâtiment actuel. Total 27 312 SF.
Stationnement
6 Espaces (0,84 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
120 pi le Vermont
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 679 589 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 063 705 $ | Évaluation totale | 1 743 294 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 063 705 $
Évaluation des bâtiments
679 589 $
Évaluation totale
1 743 294 $
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