16401 South Highway 1 - Biaggi Ranch

Le ranch historique Biaggi est situé sur la côte vierge de Mendocino, entre les hameaux côtiers de Manchester et d'Elk. Un ranch de ce calibre arrive rarement sur le marché. D'une superficie de plus de 1382 acres, le ranch passe de prairies ondulantes presque au niveau de la mer à une altitude de plus de 1 600 pieds avec d'imposantes forêts de séquoias. Dans cette topographie diversifiée, on trouve des prés montagneux luxuriants, des tirages alimentés au printemps et des sites de construction avec de grandes vues côtières dégagées au sud du phare de Point Arena et au nord jusqu'à Irish Beach, et vers l'ouest sur le Pacifique, à la limite de l'œil. Historiquement, le ranch exploite des moutons et des produits laitiers, et la culture céréalière occasionnelle est cultivée sur les plaines ouest du ranch. Toutefois, depuis les années 1970, le ranch est davantage utilisé comme une exploitation de boeuf comptant entre 80 et 100 vaches. Tout au long de son histoire, la forêt du ranch Biaggi s'est avérée une ressource durable et fiable qui fournit des clôtures ferroviaires fendues, des traverses ferroviaires, des tremblements, du bois d'œuvre et de l'écorce de chêne de la fin des années 1800 jusqu'au milieu des années 1900, date à laquelle le ranch s'est concentré sur des pratiques forestières à long terme qui mettaient l'accent sur la durabilité, le rendement et la qualité tout en préservant l'intégrité écologique du ranch. Le ranch compte environ 18 millions de pieds-planches de bois, dont environ 50 % à 50 % entre le séquoia et le sapin douglas avec une petite quantité de sapin blanc. Une NTMP est en place. Ce peuplement forestier est une ressource importante qui permet au nouveau propriétaire de nombreuses possibilités, y compris la récolte durable, les banques de crédits de carbone, le potentiel de servitude de conservation ou une combinaison des trois. Outre les caractéristiques économiques du ranch, le ranch offre un immense potentiel récréatif. Il y a un réseau de routes et de sentiers bien entretenus dans tout le ranch qui permet d'accéder à presque tous les points et pourrait doubler en sentiers équestres et en VTT. Le ranch abrite un certain nombre d'espèces différentes, dont le cerf de Virginie, le dindon sauvage, la caille des montagnes et des vallées, le Tétras bleu, l'ours noir occasionnel, le porc sauvage et de nombreuses autres espèces. Le ranch serait une retraite idéale pour la chasse ou, en fait, une réserve faunique. Outre sa faune, le ranch compte de nombreux cours d'eau, dont les ruisseaux Owl et Alder, qui fournissent l'habitat essentiel à la truite arc-en-ciel du Pacifique. En ce qui concerne les améliorations, le ranch compte deux maisons modestes qui ont été construites au début des années 1900 (1 200 pieds carrés et 800 pieds carrés) qui pourraient servir de résidence temporaire pendant que les nouveaux propriétaires construisent leur nouvelle maison, puis convertis en logements de gardien. Les maisons sont alimentées par un printemps et même avec la pire sécheresse de l'histoire de la Californie, sans faute. Le ranch est clôturé et croisé en plusieurs parties. Le ranch est situé à environ 2 1/2 à 3 heures de la région de la baie de San Francisco. L'aéroport le plus proche est situé dans la ville de Little River, à 24 milles de la propriété. Pour les vols commerciaux, l'aéroport du comté de Sonoma est à 2 heures de la propriété.