1640 Technology Blvd

10 075 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Daytona Beach, FL 32117 9 038 139 $ CAD (897,09 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Loué à 100 %
  • Centre médical
  • Coin à signalisation dure
  • Augmentation annuelle des loyers
  • NNN

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé au 1640 Technology Blvd à Daytona Beach, cet immeuble de bureaux médicaux de premier ordre à deux locataires offre une occasion d'investissement rare dans un corridor de soins de santé à forte croissance. La propriété est entièrement louée à des locataires médicaux établis, ce qui leur procure un revenu stable et à long terme. Stratégiquement positionné avec une excellente visibilité et une excellente connectivité à l'I-95 et au boulevard LPGA, l'actif bénéficie de solides fondamentaux du marché et de la proximité des principaux établissements médicaux. Dotée d'une construction moderne, de bâtiments médicaux de haute qualité et d'un grand parking, cette propriété de qualité institutionnelle offre une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables dans un quartier médical et commercial prospère.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 075 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 038 139 $ CAD
Prix par pi²
897,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
519 693 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,97 AC
Stationnement
5 espaces par 1 000 pi² loués

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Avecina
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2 510 pi²
  • 65,62 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mars 2035
  • Humana
  • -
  • 6 202 pi²
  • 56,86 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2035
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Avecina Soins de santé et assistance sociale 2 510 pi² 65,62 $ CAD Loyer hypernet Mars 2035
Humana - 6 202 pi² 56,86 $ CAD Loyer hypernet Oct. 2035

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 500 à 10 000 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Outparcel de Buc-ee | Divisible

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 500 à 10 000 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
2 500 à 10 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Miller's Ale House
Twin Peaks
7 Brew Coffee
Truist

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 35121573

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1640 Technology Blvd, Daytona Beach, FL 32117