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Westwood Terrace Bldg 1640 S Sepulveda Blvd

Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 231 à 44 793 pi² à Los Angeles, CA 90025

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS

  • Situé près de l'autoroute 405 et du boulevard Santa Monica,
  • Les points saillants des commodités à proximité comprennent les grains de café et les feuilles de thé, Starbucks, Hamasaku, Zankou Chicken et Equinox.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 114
  • 3 847 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 10 - 31 Personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 120
  • 4 434 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Hauteur de plafond supérieure aux normes

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 12 - 36 Personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2e étage, ste 210
  • 2 912 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 8 - 24 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 216
  • 1 231 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 Bureaux privés
  • S’adapte 4 - 10 Personnes
  • 3e étage, ste 305
  • 6 246 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 16 - 50 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 315
  • 4 263 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 11 - 35 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 440
  • 4 834 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite prête à l'emploi livrée au T4 2024

  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • S’adapte 13 - 39 Personnes
  • Climatisation centrale
  • 4e étage, ste 450
  • 3 989 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Test d'aménagement hypothétique

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 10 - 32 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 500
  • 6 374 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Comprend une terrasse privée de 3 500 pi²

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 16 - 51 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 037 pi² d’espace adjacent
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • 5e étage, ste 520
  • 6 663 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2025-07-01

Comprend une terrasse privée de 3 500 pi² https://theviewer.co/share?galleryId=eb16d5ce-ff77-4b0f-b151-ad258669c7bc&spaceId=6b7f4e81-e299-44b0-98d3-41ebde4055be&linkType=ShareLink

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 17 - 54 Personnes
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 037 pi² d’espace adjacent
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 114 3 847 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 120 4 434 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 210 2 912 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 216 1 231 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 30 jours
3e étage, ste 305 6 246 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 315 4 263 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 440 4 834 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant
4e étage, ste 450 3 989 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 500 6 374 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
5e étage, ste 520 6 663 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle 2025-07-01

1er étage, ste 114

Taille
3 847 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 120

Taille
4 434 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 210

Taille
2 912 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 216

Taille
1 231 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

3e étage, ste 305

Taille
6 246 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 315

Taille
4 263 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 440

Taille
4 834 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 450

Taille
3 989 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
6 374 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 520

Taille
6 663 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2025-07-01

1er étage, ste 114

Taille 3 847 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 10 - 31 Personnes
  • Espace en excellent état

1er étage, ste 120

Taille 4 434 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Hauteur de plafond supérieure aux normes

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 12 - 36 Personnes

2e étage, ste 210

Taille 2 912 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 8 - 24 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent

2e étage, ste 216

Taille 1 231 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 4 - 10 Personnes
  • 2 Bureaux privés

3e étage, ste 305

Taille 6 246 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 16 - 50 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent

3e étage, ste 315

Taille 4 263 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 11 - 35 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 421 pi² d’espace adjacent

4e étage, ste 440

Taille 4 834 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite prête à l'emploi livrée au T4 2024

  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 13 - 39 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

4e étage, ste 450

Taille 3 989 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Test d'aménagement hypothétique

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 10 - 32 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

5e étage, ste 500

Taille 6 374 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Comprend une terrasse privée de 3 500 pi²

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 16 - 51 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 037 pi² d’espace adjacent
  • Salle de bains privée

5e étage, ste 520

Taille 6 663 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2025-07-01

Comprend une terrasse privée de 3 500 pi² https://theviewer.co/share?galleryId=eb16d5ce-ff77-4b0f-b151-ad258669c7bc&spaceId=6b7f4e81-e299-44b0-98d3-41ebde4055be&linkType=ShareLink

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 17 - 54 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 037 pi² d’espace adjacent

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 1640 Sepulveda a été repositionné sur le marché sous la direction du meilleur architecte LA, Shubin + Donaldson.Les espaces offrent des vues sur Century City, Beverly Hills et Westwood. Tous les locataires profitent d'un patio privé sur le côté nord de l'immeuble avec une nouvelle terrasse, des sièges, des pergolas et un aménagement paysager. Diverses suites de spécifications de taille et construction pour convenir.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Certifié Energy Star
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Taille du bâtiment
179 141 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
30 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Surface Stationnement
438 Couvert Espaces de stationnement à 253 $ CAD/mois
Réservé Stationnement à 325 $ CAD/mois
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

À PROPOS DE WESTWOOD

Westwood se trouve dans l'un des quartiers les plus médiatisés de Los Angeles, à proximité de certains des quartiers les plus riches du Grand Los Angeles. Les options de vente au détail et de restauration sont solides, en particulier dans Westwood Village, le point focal du quartier. Le village est également adjacent au campus de l'Université de Californie Los Angeles. Avec plus de 45 000 étudiants inscrits, l'université ajoute un dynamisme supplémentaire à la région.

Le Westwood Village est facilement accessible et offre une retraite pour Angelenos de leur vie animée dans les grandes villes. Son caractère unique et son statut historique découlent de ses origines en tant que village de détail construit en 1928 par la famille Janss. L'architecture représente la pertinence historique de cette communauté et permet un environnement charmant pour les visiteurs, les résidents, les étudiants de l'UCLA et les personnes qui travaillent dans la région.

La demande des bureaux ici est stimulée par la présence de l'UCLA, principal employeur de la région. Fox News et le gouvernement fédéral occupent également des empreintes importantes. Les entreprises de services financiers ont une forte présence à Westwood, y compris Oppenheimer Funds, Causeway Capital Management, Crescent Capital Group et Morgan Stanley. Des entreprises de technologie et de médias sont également présentes.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE
(310) 595-3618
Contact
Jaclyn Ward, Managing Director
(310) 595-3618
Contact
Jaclyn Ward est basée dans le bureau de Jones Lang LaSalle à West Los Angeles, où elle s'est jointe en 2011 immédiatement après avoir obtenu son diplôme de l'USC. Jaclyn fournit à ses clients des solutions immobilières ingénieuses grâce à une excellente connaissance de l'obtention de solutions immobilières optimales tout en gérant les coûts et les risques, et une compréhension approfondie des employés de la génération Y et des demandes associées des locataires en matière de création, de contenu et de médias. L'expérience de Jaclyn comprend des rôles de propriétaire, de conseil en marché local et en vente, avec un accent particulier sur la représentation d'agences sur le Westside. Elle a une grande expérience dans la représentation de clients institutionnels et privés dans un large éventail de transactions complexes, notamment Equity Office, Blackstone, Westbrook Partners, Divco West, Ocean West, IAC et Broadreach Capital Partners. Jaclyn a fourni des conseils dans le cadre de transactions d'environ 3 millions de dollars directs (sans compter les rôles de conseil en vente et en marché) dont la valeur totale des transactions s'élève à plus de 850 millions de dollars.
(310) 595-3824
Contact
Brian Niehaus, Managing Director
(310) 595-3824
Contact
Brian Niehaus est directeur général chez JLL et se spécialise dans la représentation des locataires dans les divers sous-marchés des comtés de Los Angeles, de Ventura et de Santa Barbara. Les responsabilités de Brian comprennent la négociation de baux et de propositions, la localisation et la présentation des occasions pour les clients, la collecte et l'analyse des données du marché et l'analyse financière.

Brian a fourni des services locaux et/ou nationaux de représentation des locataires pour Fusion Education Group, Futures Academy, Ipsos, Yahoo ! , Sotheby's, Tumblr, New York Life, Aon, Lockheed Martin, Robert Half International, Regus et Bright Roll. Il a fourni des services de crédit-bail d'agence à Commonwealth Partners, EquityOffice, Westbrook Partners, Broadreach Capital Partners, Cohen Brothers Realty Corporation, LNR/Starwood, Divco West, LaSalle Investment Management, CIM Group et J.H. Snyder. Brian a également fourni des analyses de marché et des consultations pour des transactions de vente et d'achat d'immeubles totalisant plus de 150 millions de dollars.

Avant d'entreprendre sa carrière en immobilier commercial chez JLL en tant qu'analyste en 2006, Brian a été membre de RDN, Inc., une équipe multidisciplinaire d'études de marché d'experts-conseils effectuant des analyses de logements régionaux pour les installations du ministère de la Défense dans le monde entier. Il a élaboré et analysé des bases de données sur le marché du logement, a recueilli des données sur place et effectué des études de marché, a mis en œuvre des modèles économiques et a préparé des rapports techniques pour des installations militaires américaines et européennes.
(310) 595-3613
Contact
Cassie Trosclair, Executive Vice President
(310) 595-3613
Contact
Cassie Trosclair offre des services complets en matière d'immobilier et de consultation aux occupants et propriétaires de locaux à bureaux à Los Angeles et partout aux États-Unis. Ses clients vont d'entreprises à forte croissance à des entreprises établies dans de multiples secteurs allant des services financiers à l'éducation, aux sports et au divertissement. Elle est passionnée par les partenariats avec des entreprises dynamiques pour les aider à répondre aux besoins de leur milieu de travail et à harmoniser leur stratégie de bureau avec la culture et la mission globales de l'entreprise. Au cours de son mandat chez JLL, elle a conseillé avec succès des clients sur des opérations de location, y compris des acquisitions, des aliénations, des déménagements, des renouvellements et des concessions de locaux à bureaux.
  • ID d’inscription: 4020912

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1640 S Sepulveda Blvd, Los Angeles, CA 90025

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