1640 N White Sands Blvd
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1640 N White Sands Blvd
3 612 pi² Vente au détail Immeuble Alamogordo, NM 88310 330 100 $ CAD (91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Le 1640 White Sands Boulevard est un immeuble commercial de 3 612 pieds carrés sur 0,39 acre et jouit d'une présence importante sur la route principale d'Alamogordo.
- Le projet MainStreet Makeover, qui devrait être achevé au quatrième trimestre de 2025, modernise le centre-ville avec des éléments artistiques, des infrastructures piétonnes et plus encore.
- Zone de commerce de détail dense comptant 18 000 ménages, ce qui représente environ 500 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 10 milles.
- Les actifs de détail sont en voie d'appréciation, car les prix des maisons et les revenus des ménages à Alamogordo augmentent, renforçant ainsi la base de consommateurs.
- Près des meilleures destinations d'Alamogordo, notamment le zoo du parc Alameda, le centre de loisirs Alamogordo et l'avenue New York.
Résumé de l'annonce
Découvrez le marché unique d'Alamogordo, au Nouveau-Mexique, et atteignez-vous un actif parfaitement positionné pour profiter de la croissance démographique et de la transformation du centre-ville grâce à cette opportunité d'acquisition offerte par Reliance Realty.
Le 1640 N White Sands Boulevard est un immeuble de commerce de détail de 3 612 pieds carrés situé sur 0,39 acre avec façade directe de route. Il servait autrefois de magasin d'épargne, et son plan ouvert permet de le configurer facilement pour convenir à n'importe quel utilisateur. Le boulevard White Sands est une artère principale pour la ville, un conduit nécessaire pour rejoindre le centre-ville, l'aéroport, les grands magasins et plus encore. Son emplacement stratégique sur cette route le rend visible par 17 000 véhicules par jour en moyenne, soit plus de la moitié de la population de la ville.
Alamogordo est un marché alimenté par un certain nombre de moteurs économiques. Le parc national White Sands, la forêt nationale Lincoln, Christus Health, la base aérienne de Holloman et les compagnies aérospatiales autour de la base ont accru la richesse de la ville et son désir de migrer ici. Les indicateurs résidentiels d'Alamogordo indiquent un renforcement de la base de consommateurs. Selon Redfin, les prix des maisons à Alamogordo ont augmenté de 15,5 % d'une année à l'autre en octobre 2024. L'atmosphère familiale de la ville, avec de nombreuses installations récréatives et de grandes écoles, telles que la Holloman Middle School, classée cinquième meilleure au Nouveau-Mexique, ne manquera pas de la rendre populaire. Le projet MainStreet Makeover de 1,9 million de dollars vise également à moderniser les 800 et 900 pâtés de maisons de l'avenue New York du centre-ville, un ajout qui améliore la circulation et qui se trouve à seulement un mile du 1640 N White Sands Boulevard.
Le 1640 N White Sands Boulevard est un immeuble de commerce de détail de 3 612 pieds carrés situé sur 0,39 acre avec façade directe de route. Il servait autrefois de magasin d'épargne, et son plan ouvert permet de le configurer facilement pour convenir à n'importe quel utilisateur. Le boulevard White Sands est une artère principale pour la ville, un conduit nécessaire pour rejoindre le centre-ville, l'aéroport, les grands magasins et plus encore. Son emplacement stratégique sur cette route le rend visible par 17 000 véhicules par jour en moyenne, soit plus de la moitié de la population de la ville.
Alamogordo est un marché alimenté par un certain nombre de moteurs économiques. Le parc national White Sands, la forêt nationale Lincoln, Christus Health, la base aérienne de Holloman et les compagnies aérospatiales autour de la base ont accru la richesse de la ville et son désir de migrer ici. Les indicateurs résidentiels d'Alamogordo indiquent un renforcement de la base de consommateurs. Selon Redfin, les prix des maisons à Alamogordo ont augmenté de 15,5 % d'une année à l'autre en octobre 2024. L'atmosphère familiale de la ville, avec de nombreuses installations récréatives et de grandes écoles, telles que la Holloman Middle School, classée cinquième meilleure au Nouveau-Mexique, ne manquera pas de la rendre populaire. Le projet MainStreet Makeover de 1,9 million de dollars vise également à moderniser les 800 et 900 pâtés de maisons de l'avenue New York du centre-ville, un ajout qui améliore la circulation et qui se trouve à seulement un mile du 1640 N White Sands Boulevard.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 612 pi²
Année de construction
1973
Prix
330 100 $ CAD
Prix par pi²
91 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Terrain en acres
0,39 AC
Zonage
C3
Stationnement
20 Espaces (5,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
67 pi le North White Sands Bouleva
Commodités
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
5 546
26 654
34 256
47 295
2029 Population
5 731
27 299
35 162
48 516
2024-2029 Croissance démographique prévue
3,3%
2,4%
2,6%
2,6%
Âge médian
40,2
39,4
39,4
37,5
Diplôme collégial et diplôme supérieur
15%
24%
24%
15%
Employés de jour
3 505
12 191
13 272
15 546
Total des entreprises
546
1 593
1 757
2 213
Revenu moyen du ménage
55 225 $
65 963 $
67 685 $
68 453 $
Revenu médian par ménage
42 857 $
53 249 $
54 330 $
55 061 $
Dépenses de consommation totales
60 M$
312,9 M$
406,5 M$
544,3 M$
2024 Ménages
2 512
11 550
14 692
19 451
Valeur résidentielle moyenne
117 694 $
171 948 $
177 549 $
178 930 $
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Blake's Lotaburger | - | - | 8 Min. de marche |
| Si Senor Restaurant | Américain | $$$ | 13 Min. de marche |
| Asian Garden | Asiatique | $$ | 12 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Suburban Studios |
58 Pièces
2 route min.
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| Super 8 |
51 Pièces
4 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
90 Pièces
6 route min.
|
| Days Inn |
40 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
80 Pièces
8 route min.
|
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Eldar Isakov - Reliance Realty
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