Ana Sandomire 3035653029
Peter Knisely 7208817534

1640 Grant 1640 Grant St

21 721 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80203 4 882 026 $ CAD (224,76 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Investissement potentiel ou possibilité d'utilisation par le propriétaire !
Emplacement central près de la rue Grant

12 places de stationnement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Revenu sur place ou propriétaire/utilisateur • Comprend le quai de chargement et le monte-charge
• Mise à jour récente de la plupart des suites
• Proximité des transports en commun
• Lumière naturelle abondante
• Environ 12 places de stationnement
• Situés au centre

Brochure -1640Grant_2025_SALE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

21 721 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1961/2019

Prix

4 882 026 $ CAD

Prix par pi²

224,76 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 Étages

Superficie de plancher typique

7 240 pi²

Dalle à dalle

12’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,72

Taille du lot

0,29 AC

Zonage

C-MX-2 - Usage commercial mixte 2 étages

Stationnement

60 Espaces (2,76 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

Ligne d'autobus
Espace d'entreposage

Chauffage central
Climatisation

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (97)

Transit Score®

Excellent transport en commun (80)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (96)

Impôts fonciers

Numéro de lot	2349-18-010	Évaluation des bâtiments	400 $ CAD
Évaluation du terrain	1 242 784 $ CAD	Évaluation totale	1 243 184 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

2349-18-010

Évaluation du terrain

1 242 784 $ CAD

Évaluation des bâtiments

400 $ CAD

Évaluation totale

1 243 184 $ CAD

Carte 1640 Grant St Denver, CO 80203

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

Building Photo

Interior Photo

Building Photo

Interior Photo

Building Photo

ID d’inscription: 34952785
Date de mise sur le marché: 2025-02-26
Dernière mise à jour: 2025-03-12
Adresse: 1640 Grant St, Denver, CO 80203

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1640 Grant 1640 Grant St

21 721 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80203 4 882 026 $ CAD (224,76 $ CAD/pi²)

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PIÈCES JOINTES

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

COMMODITÉS

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Carte 1640 Grant St Denver, CO 80203

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

ID d’inscription: 34952785

Date de mise sur le marché: 2025-02-26

Dernière mise à jour: 2025-03-12

Adresse: 1640 Grant St, Denver, CO 80203