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1640 Earl Rudder fwy - 2.47 AC at NEC of Hwy 6 & SH 21
2,47 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 976 387 $ CAD dans Bryan, TX 77808
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2,47 acres à l'angle nord-est de la route 6 et SH-21E dans un corridor industriel dominant
- La propriété est prête à être construite ZONED C-3 Commercial par la ville de Bryan avec de l'eau, de l'électricité et des égouts disponibles
- Le site a une grande visibilité avec de forts dénombrements de circulation se situant en moyenne à environ 25 552 VPD sur le SH-21 E et à plus d'environ 60 172 VPD sur la route 6
- La propriété a accès à une détention régionale permettant l'utilisation maximale des lots
- Idéal pour le développement industriel léger, de bureau ou de vente au détail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 976 387 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,47 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 976 387 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,47 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 976 387 $ CAD | Taille du lot | 2,47 AC |
| Prix par AC | 395 298,57 $ CAD |
| Prix | 976 387 $ CAD |
| Prix par AC | 395 298,57 $ CAD |
| Taille du lot | 2,47 AC |
2,47 acres à l'angle nord-est de la route 6 et de la SH-21 E. Le site fait partie d'un site à palettes multiples dont les routes d'accès sont terminées et prêtes à être aménagées, y compris l'accès à un centre de détention régional permettant une utilisation maximale du terrain.
DESCRIPTION
Cette propriété se compose de 2,47 acres à l'angle nord-est de la route 6 et de la route SH-21E dans un corridor industriel dominant avec une visibilité élevée et un nombre élevé de trafic, dont la moyenne est supérieure à environ 25 552 VPD sur SH-21 E et à environ 60 172 VPD sur la route 6. La propriété est prête à être construite ZONED C-3 Commercial par la ville de Bryan, avec de l'eau, de l'électricité et des égouts disponibles et a également accès à la détention régionale permettant l'utilisation maximale du lot. Cet emplacement fait partie d'un aménagement de sites à aires multiples avec des routes d'accès terminées et prêtes à être aménagées et idéalement adaptées au développement industriel léger, à bureaux ou au commerce de détail.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 574100-0001-0040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 427 622 $ CAD | Évaluation totale | 427 622 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | C3 (Commerciale) |
| C3 (Commerciale) |
Présenté par
1640 Earl Rudder fwy - 2.47 AC at NEC of Hwy 6 & SH 21
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