1640 E Hwy 50 - Lot 1

12° « B-1 », quartier des affaires communautaires. a) Structures principales autorisées. Structures de bâtiment de la classe suivante : Classe 1, structures de construction conventionnelle ; Classe 2, structures de bâtiment préfabriquées ; et classe 3, structures de bâtiment modulaires. b) Utilisations permises. 1. Établissements de vente au détail. a. Magasins de marchandises diverses, limités aux grands magasins, magasins de produits secs et magasins de variétés à prix limité. b. Les magasins de détail de produits alimentaires, limités aux boulangeries non manufacturières, sauf pour la vente au détail sur place seulement ; confiseries et confiseries ; marchés de produits laitiers ; épiceries minces ; marchés de fruits et légumes ; épiceries (à l'exclusion des magasins d'aliments de proximité) ; magasins d'aliments naturels ; magasins de produits d'emballage de boissons alcoolisées, de bière et de vin ; et marchés de la viande, du poisson, des fruits de mer et de la volaille. c. Commerce de détail de meubles et d'ameublement magasins, limités à : la Chine, les magasins de verrerie et de métal ; les magasins de draperies, rideaux et tissus d'ameublement, y compris les services et fournitures sur mesure ; les magasins de revêtements de sol et de moquettes, y compris les services d'installation ; les magasins de meubles ; les magasins d'appareils électroménagers, y compris les services de réparation et d'entretien ; les magasins de services de décoration d'intérieur, à l'exclusion des ateliers de fabrication ; les magasins de lampes et de miroirs ; les magasins d'instruments de musique, y compris les services de réparation et de réglage, et les fournitures ; les magasins de machines, y compris les services, les réparations, les fournitures et l'équipement ; magasins de radio, de télévision, d'ordinateurs et d'enregistreurs audio et vidéo, y compris les pièces, les réparations, les services et les fournitures. d. Dépôts de restauration et de boissons, commerces de détail limités aux : cafés ; confiseries et glaces ; fast-food, y compris les services de dépôt ; magasins de restauration, commerces de détail ; pizzerias, avec ou sans service de livraison ; clubs privés, pavillons ou organisations offrant des aliments à la consommation des membres sur les lieux ; restaurants, cafés et cafétérias ; salons de thé ; restaurants à domicile ; et n'ont fourni aucune des utilisations énumérées dans la présente division (D) (11) b) 1.d. doit fournir des installations de service de conduite par chauffeur aux usagers ; et à condition qu'il ne soit pas possible de vendre ou de consommer des boissons alcoolisées sur les lieux. e. les magasins de vêtements et accessoires, les magasins de détail et les magasins, limités aux magasins d'accessoires pour vêtements, aux magasins de vêtements, aux ateliers de couture et de couture sur mesure, aux magasins de fourrures, aux bijouteries et aux lapidaires, aux ateliers de couturerie et de chaussures. Véhicules automobiles, y compris les pièces et accessoires, ventes au détail, limitées aux automobiles, fourgonnettes et camions neufs de trois quarts de tonne et moins, motocycles, motoscooters et embarcations de marine, ainsi que leur réparation et leur entretien ; pneus, batteries, lubrifiants et accessoires pour véhicules automobiles, y compris le service et l'installation, à l'exclusion des garages de réparation ; et pièces et fournitures de véhicules automobiles neufs et reconstruits, à l'exclusion des garages de réparation. g. Magasins et boutiques de vente au détail divers, limités à l'offre à la vente au détail de l'un ou l'autre des éléments suivants marchandises : magasins d'articles d'art et de fournitures pour artistes ; salles de vente aux enchères, magasins de produits d'occasion et antiquaires ; magasins de livres, magazines, journaux, cartes de vœux et papeterie (y compris l'impression de papier à en-tête et de cartes de visite) ; magasins de fournitures photographiques et d'appareils photo, y compris les produits d'optique ; magasins de pièces de monnaie et de timbres ; pharmacies et tabacs, y compris, mais sans s'y limiter, la vente au détail d'articles de toilette, de notions et d'articles divers ; magasins (à l'exclusion de la location de véhicules automobiles et de remorques) ; fleuristes ; boutiques de cadeaux, de nouveautés, de curiosités et de souvenirs ; quincaillerie et pelouse ; magasins de matériel et de fournitures de jardinage ; magasins d'articles de loisirs, d'artisanat et de sport, y compris les trophées et les gravures, taxidermistes, armuriers et bicyclettes ; magasins de cuir et de bagage ; stations de distribution et de livraison de journaux ; animaleries, commerces de détail ; et stations de dépôt de clients pour le traitement de la photographie, commerce de détail (à l'exclusion du service de conduite avec les clients). 2. Bureaux et cliniques de services professionnels. Limité aux bureaux d'architectes, à l'exclusion des architectes paysagistes ; cabinet d'avocats ; cabinets de dentistes et cliniques dentaires et laboratoires dentaires ; bureau de l'ingénieur ; cabinet d'optométriste ; cabinet du médecin, clinique médicale et laboratoires médicaux ; cabinet de psychiatre et cliniques psychiatriques ; bureau d'expert-comptable public et agréé, à l'exclusion des comptables ; cabinet de chirurgien et cliniques de chirurgie ambulatoire ; et tout autre bureau professionnel de praticiens professionnels qui par l'éducation et la formation formelles, dans un collège ou une université accrédité, et, par examen et inscription, sont qualifiés pour fournir des services de nature professionnelle, à l'exclusion des vétérinaires, des services vétérinaires et des chiropraticiens. 3. Bureaux de services financiers, immobiliers et/ou d'assurance. Limité aux banques, bureaux de services de crédit, y compris les coopératives de crédit, bureaux de gestion et de placement, agents d'assurance, courtiers, transporteurs et bureaux de services, agents immobiliers, courtiers et/ou bureaux de services de gestion, exploitants immobiliers et bureaux de bailleur, bureaux d'arpenteurs-géomètres enregistrés, bureaux d'associations d'épargne et de prêt, courtiers en valeurs mobilières et bureaux de services de flottation et bureaux de services de souscription de titres. Bureaux de services aux entreprises. Limité aux bureaux de services de publicité, à l'exclusion des ateliers de fabrication ; services de tenue de livres ; bureaux de gestion des affaires et de services-conseils ; bureaux des services d'évaluation du crédit à la consommation et du commerce, y compris les services de rectification et de recouvrement ; bureaux de services de publicité par courrier direct ; bureaux des organismes de vente directe ; bureaux de services de l'emploi ; bureaux de représentation du fabricant ; bureaux des services de sécurité ; bureaux de services de sténographie, de duplication, de courrier et/ou de réponse téléphonique ; et bureaux syndicaux. 5. Établissements de services personnels. Limité à : salon de coiffure ; atelier de services d'esthéticienne ; bureau ou clinique de services chiropratiques ; studios d'enseignement de danse ; service de transformation et de réparation de vêtements ; établissements de blanchisserie, y compris les établissements à pièces de pièces ou en libre-service, mais à l'exclusion des services industriels et/ou commerciaux (uniformes, linge et articles similaires) ; studio ou bureau de photographie ; centres de réduction et/ou de conditionnement physique ; et bureau d'organisation de voyages. 6. Établissements de services de réparation. Limité aux ateliers de réparation d'appareils électroménagers, y compris, mais sans s'y limiter, les chauffe-eau, cuisinières, réfrigérateurs, sèche-linge, machines à laver, chauffe-eau, climatiseurs et appareils de chauffage, et leur vente au détail telle que limitée par la section (D) (11) b) 1. ; les ateliers de serrurerie ; les ateliers de réparation et de réglage d'instruments de musique ; les magasins de radio, de télévision, de magnétoscopes et de magnétoscopes ; service de réparation de chaussures et d'articles en cuir.