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1640 Broad Ave
Espace disponible commerce de détail 11 000 pi² à Rostraver Township, PA 15012
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Faits saillants
- Tampon disponible pour le développement médical ou de détail
- Situé Avec Accès Au Chemin Rostraver Et À L'Ave Broad À L'intersection Signalisée.
- Marché de détail très serré.
- Site de la plateforme de 1 à 2,5 acres disponible pour un bail foncier à long terme.
- Construire pour convenir aussi disponible
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Jusqu'à 2,5 acres disponibles à bail foncier dans la zone commerciale très fréquentée de Belle Vernon/Rostraver peuvent être subdivisés en 1 acre en 1,5 acre. Accès croisé par Burger King à partir du chemin Rostraver et derrière Community Bank, à une intersection avec signalisation. + Adjacent à une nouvelle suite Candlewood et à l'intersection principale du chemin Rostraver et de l'avenue Broad + Les détaillants de la région comprennent Walmart Supercenter, Lowes et Giant Eagle
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Site de pavé disponible pour le développement de la vente au détail
- Site de terrain de 1 à 2,5 acres disponible pour un terrain à long terme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1640 Broad Ave , Rostraver Township, PA 15012
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Jusqu'à 2,5 acres disponibles à bail foncier dans une propriété très achalandée de la zone commerciale Belle Vernon/Rostraver peut être subdivisée en 1 acre sur 1,5 acre. Traverser l'accès par Burger King à partir du chemin Rostraver et derrière Community Bank à une intersection signalée.
Principaux détaillants à proximité
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1640 Broad Ave
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