Dollar General | Crestview, FL | 164 John King Rd
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Dollar General | Crestview, FL 164 John King Rd
10 640 pi² Vente au détail Immeuble Crestview, FL 32539 3 779 684 $ CAD (355 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction modernisée Dollar général | Livraison en février 2025 | Augmentation de 5 % tous les 5 ans
- Crestview est connue sous le nom de « Hub City » pour son emplacement privilégié à l'endroit où se rencontrent trois grandes autoroutes de la Floride et est l'endroit idéal pour s'installer.
- Nouveau développement de logements par DSLD Homes — Patriot Ridge au sud-est avec 65 nouvelles maisons unifamiliales construites au prix de 361 000$ à 410 000$
- Données démographiques bien supérieures à la moyenne pour Dollar General | Plus de 42 000 résidents à moins de cinq milles du site | Le revenu moyen des ménages dépasse 92 000$
- Le site est entouré de zones résidentielles, et les résidents des quartiers voisins doivent passer le site pour se rendre à l'autoroute 10.
- La Floride est l'un des 7 États qui n'ont pas d'impôt sur le revenu
Résumé de l'annonce
La propriété en question est une toute nouvelle construction Dollar General livrée en février 2025 à Crestview, en Floride.
Dollar General a signé un bail triple net de quinze ans assorti d'augmentations de 5 % tous les cinq ans et pour chacune des options de cinq ans. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une cote de crédit « BBB » par Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
Dollar General a signé un bail triple net de quinze ans assorti d'augmentations de 5 % tous les cinq ans et pour chacune des options de cinq ans. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une cote de crédit « BBB » par Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 779 684 $ CAD
Prix par pi²
355 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
240 006 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,81 AC
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-3N-23-0000-0002-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 401 $ CAD | Évaluation totale | 123 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-3N-23-0000-0002-0010
Évaluation du terrain
123 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
123 401 $ CAD
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