2,250 (+/-) SF | Located 1 mile from I-68 | 1639 Sabraton Ave
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2,250 (+/-) SF | Located 1 mile from I-68 1639 Sabraton Ave
2 250 pi² Bureau Immeuble Morgantown, WV 26505 418 154 $ CAD (186 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- À PROXIMITÉ DES PRINCIPALES VOIES DE CIRCULATION ET DES COMMODITÉS
- TERRAIN DE STATIONNEMENT PAVÉ HORS RUE
- POSSIBILITÉS DE SIGNALISATION
- ACCÈS FACILE
- TRÈS VISIBLE
Résumé de l'annonce
Situé le long de l'avenue Sabraton, cet immeuble de bureaux et de commerces à un niveau comprend 2 250 (+/-) pieds carrés. Le plan d'étage flexible permet aux nouveaux propriétaires d'utiliser l'espace pour une seule utilisation ou de diviser pour créer plusieurs suites. L'avenue Sabraton est parallèle à Earl Core Road, une bande d'affaires dense et très fréquentée. Earl Core Road abrite des entreprises nationales telles que Kroger, Dollar General, Wendy's, Aldi, CVS, Sheetz, McDonald's, plusieurs banques et plus encore.
La propriété est située à seulement 1 mile de l'I-68, sortie 4, et à environ 3 miles du centre-ville de Morgantown et du campus principal de l'Université de Virginie-Occidentale. Le long du chemin Earl Core, le trafic quotidien moyen annuel est de 24 260 véhicules (WVDOT, 2023).
La propriété est située à seulement 1 mile de l'I-68, sortie 4, et à environ 3 miles du centre-ville de Morgantown et du campus principal de l'Université de Virginie-Occidentale. Le long du chemin Earl Core, le trafic quotidien moyen annuel est de 24 260 véhicules (WVDOT, 2023).
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
418 154 $ CAD
Prix par pi²
186 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Terrain en acres
0,14 AC
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 31 194 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 71 855 $ CAD | Évaluation totale | 103 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
71 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 194 $ CAD
Évaluation totale
103 049 $ CAD
-
Jeff Stenger -
David Lorenze, CCIM -
Mark Nesselroad -
Black Diamond Realty
(304) 413-4350
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