Tuxedo Studio Village | 1634 23rd Ave
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Tuxedo Studio Village 1634 23rd Ave
7 Unité Immeuble d’appartements 1 141 978 $ CAD (163 140 $ CAD/Unité) 6,19% Taux de capitalisation Oakland, CA 94606
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Faits saillants de l’investissement
- Biens vacants élevés
- Accès sécurisé fermé
Résumé de l'annonce
Excellent moment d'acquérir sept (7) studios avec trois (3) postes vacants actuellement.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
153 788 $
|
52,13 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 689 $
|
2,61 $
|
| Revenu brut effectif |
146 098 $
|
49,52 $
|
| Taxes |
23 361 $
|
7,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
47 366 $
|
16,06 $
|
| Total des dépenses |
70 726 $
|
23,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
75 372 $
|
25,55 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 788 $ |
| Annuel par pi² | 52,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 689 $ |
| Annuel par pi² | 2,61 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 098 $ |
| Annuel par pi² | 49,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 361 $ |
| Annuel par pi² | 7,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 366 $ |
| Annuel par pi² | 16,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 726 $ |
| Annuel par pi² | 23,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 372 $ |
| Annuel par pi² | 25,55 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 141 978 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 163 140 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 950 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,19% | Occupation moyenne | 57% |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.43 | Année de construction | 1924 |
| Nombre d’unités | 7 | Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 141 978 $ CAD |
| Prix par unité | 163 140 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.43 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 2 950 pi² |
| Occupation moyenne | 57% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Tapis
Commodités du site
- Clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 2 155 $ CAD | 421 |
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