Walgreens | 1633 W 95th St
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Walgreens 1633 W 95th St
13 833 pi² Vente au détail Immeuble Chicago, IL 60643 5 963 296 $ CAD (431 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Garantie d'entreprise Walgreens
- Solide chiffre d'affaires annuel déclaré de 4 271 561$ - Ratio loyer sur ventes élevé de 7,14 %
- Emplacement des virages difficiles signalés - Nombre de trafic élevé
- Cet emplacement est classé parmi les 1 % les plus populaires à l'échelle nationale pour Walgreens et dans les 2 % de l'Illinois pour le nombre total de visites de clients (Placer.ai)
- Emplacement dense situé dans le sud de Chicago - 210 000 personnes dans un rayon de 3 milles de la propriété visée - Revenu moyen des ménages de 119 000$
Résumé de l'annonce
Ce Walgreens est un endroit très performant en fonction des ventes déclarées et des visiteurs du magasin. Cet emplacement affiche un faible ratio loyer par rapport aux ventes de 7,14 %, ce qui se traduit par une rentabilité à long terme pour cet emplacement. Ce Walgreens est classé parmi les 1 % les plus populaires à l'échelle nationale et les 2 % les plus populaires en Illinois pour les visiteurs en magasin (Placer.ai).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 833 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
5 963 296 $ CAD
Prix par pi²
431 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
432 328 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
C
Façade
200 pi le W 95th Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
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- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Walgreens
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Walgreens | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 331 899 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 234 243 $ CAD | Évaluation totale | 566 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
234 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
331 899 $ CAD
Évaluation totale
566 142 $ CAD
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