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16321 Pacific Coast Hwy

2 496 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Sunset Beach, CA 90742 4 890 271 $ CAD (1 959 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Bar emblématique et légendaire dans un emplacement privilégié sur la plage. C'est la première fois qu'il est disponible à l'achat en plus de 40 ans.
Propriété à usage mixte, 1er étage bar, 2ème étage 1 chambre, 1 salle de bain. Possibilité de développement !

Licence de boissons alcoolisées de type 48 avec licence de divertissement transférable

Résumé de l'annonce

Cette propriété est un bijou à usage mixte situé dans un emplacement privilégié de Sunset Beach, sur un terrain de 6 077 SF au coin de Pacific Coast Highway et d'Anderson. Le bâtiment de 2 496 étages recouvert de lierre SF abrite le légendaire TURCS Cocktails, autrefois un endroit favori de John Wayne et de ses amis proches. L'immeuble comprend un bar de 1 900 SF au premier étage et un appartement de 596 PIED à l'étage avec une chambre et une salle de bain. De plus, il y a un patio fermé de 271 Pi2 qui mène au bar. L'appartement à l'étage est le rêve des surfeurs, offrant une vue panoramique sur l'océan depuis la cuisine et une grande terrasse extérieure avec une vue d'angle sur l'océan, parfaite pour les barbecues d'été et les cocktails au coucher du soleil.
Le prix d'achat de 3 450 000$ comprend le terrain, le bâtiment, l'entreprise, le goodwill, les FF&E, une licence de divertissement entièrement transférable et la très convoitée licence de boissons alcoolisées de type 48. L'inventaire n'est pas inclus dans l'achat, mais peut être négocié séparément. La propriété possède son propre parking, une rareté à Sunset Beach, offrant environ 11 places de stationnement, dont une place conforme à l'ADA.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

1031 Échange

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Bar

Taille du bâtiment

2 496 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

4 890 271 $ CAD

Prix par pi²

1 959 $ CAD

Valeur commerciale

850 482 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Taille du lot

0,14 AC

Zonage

SP-17 - Plan spécifique de Sunset Beach Pour plus de détails, rendez-vous sur https://cms3.revize.com/revize/huntingtonbeachca/Sunset-Beach-Specific-Plan.pdf

Stationnement

11 Espaces (4,41 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

84 pi le Pacific Coast Highway

Commodités

Accès 24 heures
Lot de coin

Cour
Affichage

Intersection avec signalisation

Balcon

À propos de 16321 Pacific Coast Hwy , Sunset Beach, CA 90742

TURCS est réputée pour son personnel accueillant, ses versées généreuses et son propriétaire amical. Fondé en 1955, ce bar emblématique est célèbre pour son décor au bord de la plage, à l'allure de Tiki et de bambou. Avec un bar complet, deux foires intérieures, deux tables de billard, des téléviseurs partout, un jukebox tactile et un jeu de Jenga géant, TURCS offre des divertissements et des divertissements sans fin. La propriété est un bijou à usage mixte situé dans un emplacement privilégié de Sunset Beach, sur un terrain de 6 077 pieds 2 à l'angle de Pacific Coast Highway et d'Anderson. Le bâtiment de 2 496 pieds recouvert de lierre SF abrite le légendaire TURCS Cocktails, autrefois un endroit favori de John Wayne et de ses amis proches. L'immeuble comprend un bar au premier étage de 1 900 pi2, un patio extérieur de 271 pi2 et un appartement de style studio de 596 pi2 à l'étage avec une chambre et une salle de bain. De plus, il y a un patio fermé de 271 Pi2 qui mène au bar. L'appartement à l'étage est le rêve des surfeurs, offrant une vue panoramique sur l'océan depuis la cuisine et une grande terrasse extérieure avec une vue d'angle sur l'océan, parfaite pour les barbecues d'été et les cocktails au coucher du soleil.

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