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10 280 pi² Vente au détail Immeuble Crawfordsville, IN 47933 1 687 829 $ CAD (164 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Planet Fitness à locataire unique : Nouveau bail de 10 ans (expiration 2034) | Augmentation du loyer de 10 % tous les 5 ans | Quatre options de 5 ans @ augmentations de 10 %
- Planet Fitness Inc. (NYSE : PLNT) est l'un des plus grands clubs de conditionnement physique avec plus de 2 500 emplacements
- Crawfordsville est située à 45 milles au nord-ouest d'Indianapolis : plus de 2 millions de personnes dans la MSA
- Garantie de location solide de plus de 150 exploitants d'emplacements avec des emplacements dans le Midwest, le Nord-Est et le Sud-Est
- Excellent corridor commercial : La propriété en question est située dans le principal corridor commercial de Crawfordsville, à proximité des principaux locataires nationaux
- 50 % de la population américaine se trouve à moins d'une journée de route | Siège social de 4 entreprises du Fortune 500 | « Meilleur endroit où aller en 2020 » par Frommers
Résumé de l'annonce
Nouveau bail de 10 ans | Grande garantie de 150 emplacements | Emplacement solide dans un corridor commercial
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
10 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 687 829 $ CAD
Prix par pi²
164 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
120 662 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,09 AC
Stationnement
56 Espaces (5,45 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
150 pi le Bush Lane
Commodités
- Enseigne sur pylône
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54-10-08-200-061.004-030 | Évaluation des bâtiments | 610 204 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 604 458 $ CAD | Évaluation totale | 1 214 662 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
54-10-08-200-061.004-030
Évaluation du terrain
604 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 204 $ CAD
Évaluation totale
1 214 662 $ CAD
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