Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback | 16305 Truman Rd
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Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback 16305 Truman Rd
5 950 pi² Vente au détail Immeuble Ballwin, MO 63011 3 442 239 $ CAD (579 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Communauté extrêmement aisée Le revenu moyen des ménages est de plus de 151 000$ dans un rayon de trois milles et de plus de 152 000$ dans un rayon de cinq milles
- Proximité de la grande ville La propriété en question se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de Saint-Louis
- Excellente visibilité sur l'ancien Rte 66 La propriété en question a une excellente façade sur l'ancienne route 66, qui transporte plus de 40 000 véhicules par jour.
Résumé de l'annonce
NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Dobbs Tire & Auto Center situé au 16305 Truman Road, Ellisville, MO 63011. Le site se compose d'environ 5 950 pieds carrés louables de locaux à bâtir. Ce Dobbs Tire & Auto Center est assujetti à un bail triple-net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 147 033$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année sont prévues.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 442 239 $ CAD
Prix par pi²
579 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
206 534 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
1,70 AC
Zonage
C
Stationnement
34 Espaces (5,71 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
39 pi le Truman Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23U-52-0176 | Évaluation des bâtiments | 234 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 222 210 $ CAD | Évaluation totale | 456 999 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23U-52-0176
Évaluation du terrain
222 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
234 789 $ CAD
Évaluation totale
456 999 $ CAD
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Ryan Sblendorio -
Amelia Haydock -
Luke Babcock -
NNN Pro Group
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Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback | 16305 Truman Rd
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