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Kensington Commons - Retails & Office 16305 Kensington Dr
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 240 à 22 844 pi² à Sugar Land, TX 77479
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FAITS SAILLANTS
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 120 | 1 486 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 160 | 12 278 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 230 | 1 240 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 270 | 5 196 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 280 | 2 644 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 120
Veuillez consulter le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour plus de détails.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 10’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Voir le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour plus de détails
1er étage, ste 160
Excellente finition intérieure. Prêt à emménager. Consultez le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour plus de détails.
- S’adapte 31 - 99 Personnes
- Plafonds finis: 10’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 518 pi² d’espace adjacent
- Espace embout très recherché
- Voir le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour plus de détails
2e étage, ste 230
Construction sur mesure. Consultez le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour plus de détails.
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 518 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Voir le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour plus de détails
2e étage, ste 270
Excellente finition intérieure. Prêt à emménager. Consultez le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour plus de détails.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 42 Personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Voir le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour plus de détails
2e étage, ste 280
Veuillez consulter le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour plus de détails.
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Voir le dépliant et le plan d'étage ci-joints pour plus de détails
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- House of Blades
- Masjid Al Ahad
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 16305 KENSINGTON DR , SUGAR LAND, TX 77479
| Superficie totale disponible | 22 844 pi² | Superficie commerciale brute | 39 816 pi² |
| Max. contigu | 13 518 pi² | Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 844 pi² |
| Max. contigu | 13 518 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 39 816 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement panoramique pour le commerce de détail et le bureau. Nombre élevé de trafic. Nombre de places de stationnement. Accès par ascenseur au deuxième étage. Situé à proximité de la promenade Kensington, à proximité de l'autoroute 59 et de l'autoroute 6. Idéalement situé près du quartier de First Colony. Adjacent aux principaux magasins de détail et restaurants. À proximité de Fluor Daniel Corporation, Sugar Land Town Square, First Colony Mall et AMC Theatres.
- Lot de coin
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kensington Commons - Retails & Office | 16305 Kensington Dr
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