1630 W Olympic Development Opportunity

Occasion incroyable d'acquérir un grand site commercial de réaménagement à plusieurs étages, bien adapté à une utilisation mixte avec un terrain commercial multifamilial au dernier étage et au rez-de-chaussée, étant un terrain d'angle au W. Olympic Blvd. et Beacon Avenue, à seulement 6-7 pâtés de maisons de Crypto.com Arena au centre-ville de Los Angeles. Cette offre comprend : l'adresse principale du 1630 W. Olympic Blvd., zonée C4-1 favorable, qui est d'environ 13 611 pi2, ce qui permet une FAR de 13:1, ainsi que trois (3) lots Zonés R3-1 contigus, à 8 000 pi3/s ; 8 000 pi3/s et 6 000 pi3/s, ce qui permet un FAR de 3:1, pour un total de 35 611 pi3/s terrain commercial/résidentiel aménagable, idéal pour un projet à usage mixte comptant apparemment bien plus de 200 unités d'habitation. Le rectangle mesure environ 160 pieds (le long du boulevard W. Olympic) sur environ 222,50 pieds le long de l'avenue Beacon. Avec des reculs proposés de 15 pieds à l'avant et à l'arrière et de 5 pieds sur les côtés, il est concevable que les plaques de plancher d'un immeuble de moyenne à grande hauteur puissent être d'environ 28 000 pi2 et plus chacune. Excellent potentiel pour construire des familles multifamiliales dont on a tant besoin, près du centre-ville de Los Angeles, la plus grande ville du plus grand État des États-Unis en termes de population. Occasion rare avec un énorme potentiel de développement.
L'immeuble actuel de deux étages situé sur le boulevard W. Olympic est essentiellement un bâtiment commercial vacant de 24 km et plus de bureaux et entrepôts, qui abritait autrefois une entreprise d'uniformes exploitée par le propriétaire pendant de nombreuses années. Derrière l'édifice commercial se trouve un grand stationnement qui s'étend sur plusieurs parcelles contiguës, avec 69 places de stationnement en surface. Communiquez avec l'agent exclusif, Joseph Burrough de Palma Commercial, pour obtenir le dépliant marketing ou pour discuter de tout autre détail.