1630 I Street Development Opportunity 3 Propriétés Offertes à 8 270 414 $ CAD dans Sacramento, CA

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Sacramento, ce site de développement de 32 000 Pi2 (avec un revenu en place) offre une occasion d'investissement unique avec un potentiel de hausse important. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété offre une variété de possibilités génératrices de revenus à court terme tout en préparant la voie à un réaménagement à grande échelle et de grande valeur à l'avenir. Le site se trouve sur le même bloc qu'un projet d'épicerie très attendu, ce qui en fait un point d'ancrage pour la croissance et l'activité futures à Midtown Sacramento.
L'un des avantages uniques de cette propriété est sa capacité de générer des revenus avant même le début du réaménagement. Les investisseurs peuvent immédiatement capitaliser sur les revenus tirés du stationnement et de la location. Avec deux garages de stationnement offrant de l'espace pour environ 90 véhicules, la propriété peut générer un flux constant de revenus. Dans un endroit où le stationnement est une prime, il s'agit d'un atout précieux pour ceux qui cherchent à optimiser leurs flux de trésorerie. De plus, l'immeuble vacant de 5 830 SF à bureaux et commerces de détail offre la possibilité d'obtenir un locataire et de commencer à gagner un revenu locatif tout en planifiant simultanément un projet de réaménagement à plus grande échelle. L'aménagement flexible du bâtiment le rend adapté à une variété d'utilisations, des services professionnels aux concepts créatifs de vente au détail.
Pour les promoteurs et les investisseurs, la désignation du site dans une zone d'opportunité ajoute une valeur considérable. Les zones d'opportunité offrent des incitatifs fiscaux importants pour les investissements à long terme, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement sur investissement. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel et commercial à usage mixte, d'un développement multifamilial ou d'un projet axé sur le commerce de détail, ce site offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à des visions ambitieuses.
Ce site de développement situé au 1630, rue I offre une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats et de potentiel de développement à long terme. Les investisseurs ont la possibilité de s'implanter dans un quartier dynamique tout en tirant parti des avantages fiscaux de la zone d'opportunité pour créer de la valeur à long terme.