Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
1630 I St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 310 à 5 830 pi² à Sacramento, CA 95814
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Design moderne du milieu du siècle avec des lignes épurées et une géométrie audacieuse
- La mezzanine du deuxième étage offre des options pour des sièges ou des présentoirs supplémentaires
- Situé à Midtown, une zone piétonne avec un mélange dynamique de commodités + jusqu'à 90 stalles à l'usage des locataires
- Les fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et dynamisent l'espace
- Aménagement flexible adapté aux espaces de travail créatifs, aux salles d'exposition ou au commerce de détail
- Également disponible à la vente en tant qu'occasion de développement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1st Floor | 4 520 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 11 212 $ CAD/mois 134 546 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste Mezzanine | 1 310 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 3 250 $ CAD/mois 38 995 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1st Floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 830 pi² d’espace adjacent
- Verre du sol au plafond
- Hauts plafonds
Mezzanine, ste Mezzanine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 830 pi² d’espace adjacent
- Verre du sol au plafond
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1630 I St , Sacramento, CA 95814
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 830 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 5 830 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Design et ambiance emblématiques Pénétrez dans un espace caractérisé par son esthétique moderne du milieu du siècle, un style alliant lignes épurées, géométrie audacieuse et espace ouvert. Les éléments architecturaux uniques du bâtiment comprennent des fenêtres du sol au plafond, qui inondent l'ensemble du bâtiment de lumière naturelle, créant une atmosphère énergique, idéale pour les environnements de travail créatifs ou les présentoirs de vente au détail accrocheurs. La mezzanine du deuxième étage est une caractéristique architecturale frappante qui améliore l'attrait visuel tout en offrant des options polyvalentes pour des sièges supplémentaires, des espaces de collaboration ou d'exposition. Idéal pour les utilisations créatives et commerciales Que vous soyez une entreprise en pleine croissance à la recherche d'espaces de bureaux novateurs ou un détaillant à la recherche d'un emplacement privilégié, le 1630 I Street offre une flexibilité exceptionnelle. L'aménagement ouvert du bâtiment peut s'adapter à divers modèles d'affaires, des espaces de travail collaboratifs aux salles d'exposition haut de gamme, aux galeries d'art ou aux expériences de vente au détail en boutique. Emplacement privilégié de Midtown Sac Le 1630 I Street est idéalement situé dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de Sacramento. Reconnu pour son accessibilité à pied et sa scène locale florissante, Midtown offre à votre entreprise l'accès à une communauté dynamique de professionnels, de résidents et de visiteurs. Les commodités à proximité comprennent un carrefour croissant de nouveaux restaurants, cafés et lieux de divertissement, ainsi que le développement d'épiceries très médiatisé sur la moitié sud du quartier, qui devrait augmenter la circulation piétonnière et la visibilité. La proximité des options de transport local simplifie les déplacements des employés et des clients. Ample commodité de stationnement Dans un quartier où le stationnement est souvent limité, cette propriété offre un avantage distinct avec deux structures de stationnement adjacentes. Les locataires auront accès à jusqu'à 90 places de stationnement, ce qui assurera la commodité pour les employés et les visiteurs — une commodité précieuse dans la région de Midtown. La location au 1630 I Street offre l'occasion d'aligner votre marque ou votre entreprise sur le style de vie urbain progressiste de Sacramento. Avec son attrait esthétique, son design fonctionnel et son emplacement privilégié, cet immeuble est un excellent choix pour les entreprises et les détaillants qui souhaitent avoir un impact durable. Qu'il s'agisse de favoriser la créativité, de développer un espace commercial phare ou de créer un environnement collaboratif, cette propriété offre la toile parfaite.
Principaux détaillants à proximité
-
Scott Kingston -
Ken Turton -
Turton Commercial Real Estate
Présenté par
1630 I St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.