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Lamar Plaza 1630 E Lamar Blvd
1 400 à 6 769 pi² d’espace commerce de détail disponible à Arlington, TX 76011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Volume de trafic élevé
- Excellent accès à l'autoroute I-30, à l'autoroute 360 et au district des divertissements
- À côté de Hurricane Harbor
- Suite White Box disponible avec incitatifs pour locataires concurrentiels
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 400 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 3 307 $ CAD/mois 39 688 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 5 369 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 12 684 $ CAD/mois 152 203 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1630 E Lamar Blvd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1630 E Lamar Blvd - 1er étage - ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bahama Bucks
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1630 E Lamar Blvd , Arlington, TX 76011
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Stationnement | 102 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Façade | 377’ le E Lamar Blvd | Rues transversales | Baird Farm Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 377’ le E Lamar Blvd |
| Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Baird Farm Rd |
À propos de la propriété
Le centre offre une grande visibilité sur un corridor très achalandé. À côté de Hurricane Harbor avec un accès facile à l'autoroute I-30 et à l'autoroute 360.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
-
Phillip Hooks -
JP Humphrey -
Advisors Commercial Real Estate
Présenté par
Lamar Plaza | 1630 E Lamar Blvd
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