1630 Andrews Rd
Murphy, NC 28906

Stan Johnson Company, au nom de la propriété, est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la participation simple de 100 % dans cette propriété Walgreens située au 1630 Andrews Road, Murphy, Caroline du Nord 28906 (la « propriété »). Walgreens est exploitée dans le cadre d'une structure de bail NNN absolue dans laquelle le locataire est responsable de toutes les dépenses relatives à la propriété — il s'agit d'un investissement passif à 100 % sans aucune responsabilité du propriétaire. Le bail a environ seize (16) ans à courir pendant la durée principale, et Walgreens peut être prolongé par la suite. L'établissement est situé à moins d'un kilomètre du Harrah's Cherokee Valley River Casino & Hotel. Harrah's a ouvert ses portes en 2015 et est l'un des deux casinos de Caroline du Nord et le casino le plus proche de la MSA d'Atlanta. Harrah's attire plus de 1,5 million de visiteurs annuels dans la région de Murphy. La propriété est également située sur deux (2) coins durs offrant une excellente visibilité depuis l'US-19, et est située directement en face d'un Walmart Supercenter, du Hampton Inn et du Best Western. Walgreens (NASDAQ : WBA) détient une cote de crédit BBB/stable de qualité de placement par l'entremise de S&P et affiche une capitalisation boursière actuelle d'environ 50 milliards de dollars. Walgreens se classe actuellement #17 sur la liste Fortune 500 et est considérée comme l'une des entreprises les plus stables au monde.