163 Rue Victor Hugo
1 345 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 1 094 202 $ CAD dans 92270 Bois-Colombes
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et des services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé sur la rue Victor Hugo à Bois-Colombes, cet immeuble résidentiel de trois étages, construit en 1988, dispose d'un rez-de-chaussée à usage commercial. Les résidents profitent de la proximité de divers commerces et services locaux. Les transports en commun à proximité comprennent la gare de Colombes, à 600 m, desservie par la ligne J. Le bus la ligne 167 est également disponible à proximité, ce qui facilite les déplacements dans les environs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 094 202 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 15 651 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 3 918 pi² |
| Année de construction | 1988 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Prix | 1 094 202 $ CAD |
| Prix par pi² | 813,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,71% |
| Revenu net d’exploitation | 84 409,86 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 920090000I0221 |
DESCRIPTION
À 5 minutes à pied de l'hôtel de ville de Bois-Colombes, murs commerciaux vendus occupés par un locataire en place depuis 2017. L'espace commercial comprend une superficie de 125 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace extérieur de 70 m².
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 700,000€ HAI
Revenu locatif : 4 000 €/an
Rendement brut 7,7 %
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Collecte d'ordures - sur rue
- Internet par fibre optique
