Hwy 50 Industrial Property 16299 Cortez Blvd

Cette propriété exceptionnelle, située sur le chemin Cortez (autoroute 50), à seulement 2,5 milles de la promenade Suncoast (589), offre de la flexibilité, un potentiel de revenus et une position stratégique pour les entreprises et les investisseurs.
Principales caractéristiques :
— Lot double
— Immeuble en duplex à bureaux +un bâtiment d'entrepôt avec portes en baie
— Double zonage : Commercial et résidentiel pour plus de polyvalence.
— Toiture nouvellement installée et système de CVC flambant neuf.
— Tour de téléphonie cellulaire
— Entrepôt de 2 étages - Environ 6 993/pi2 d'espace fonctionnel (par vendeur). - Comprend un bureau et une porte baie pour des livraisons sans soudure. - Construction en blocs solides avec un nouveau toit
— 2,75 acres de terrain entièrement clôturé - Comprend une parcelle de pylône de téléphonie cellulaire de 70x70 avec un potentiel de revenus locatifs ou une vente lucrative à des sociétés d'investissement dans la tour. - Idéal pour l'agrandissement ou l'entreposage extérieur.
- Construction durable - Tous les bâtiments sont dotés d'une construction en blocs robuste, assurant une longévité et un faible entretien.
Emplacement stratégique :
La propriété est située sur l'autoroute 50 et offre une excellente visibilité et accessibilité pour un usage commercial ou industriel. La proximité de la promenade Suncoast facilite la logistique, la distribution et les déplacements quotidiens.
Faits saillants de l'investissement :
Développer les opérations ou investir dans une propriété polyvalente ; cette offre unique offre de la flexibilité, des améliorations modernes et un potentiel de revenus à long terme provenant du site vacant de la tour cellulaire.
Ne manquez pas cette occasion rare dans une région en pleine croissance !
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