1629 S Van Ness Ave

- Immense propriété de 6 unités sur un grand terrain au cœur de Mid-City LA
-Excellent mélange d'unités composé de quatre unités de 2 chambres, une unité de 1 chambre et une énorme unité propriétaire de 4 lits et 2,5 salles de bain sur deux étages avec un patio privé
- Plus de 6 400 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 8 000 pieds carrés avec stationnement pour 6 voitures à l'arrière, plus un garage pour une seule voiture et un espace à l'avant
- Bon prix sur les loyers réels, soit 12,4 fois le GRM, plus une bonne hausse du revenu de 27 % pour un GRM du marché de 9,8 fois et un taux de plafonnement de 6,2 %
- Construction en 1960 avec des améliorations récentes à la propriété pour y inclure de nouvelles peintures extérieures, un chauffe-eau commercial, de nouveaux planchers et fenêtres dans l'unité du propriétaire, de nouvelles fenêtres, des finitions et des appareils dans certaines unités
- Rénovation de LA Soft Story terminée
- Mesure séparée pour le gaz et l'électricité avec possibilité d'augmenter les revenus grâce à la mise en œuvre du programme RUBS pour l'eau, les égouts et les déchets
- Buanderie sur place pour un revenu supplémentaire