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Rare duplex légal à Pine Mountain Club - 2 maisons individuelles sur un terrain R3 directement en face du Village. Les deux maisons seront livrées vacantes pour permettre au nouveau propriétaire un maximum de flexibilité - profitez de l'une des maisons pour vous-même et louez l'autre pour aider à compenser les dépenses, gardez-les toutes les deux pour vous pour créer le complexe familial multigénérationnel idéal, ou louez-les toutes les deux et possédez une propriété à revenu de 2 unités à un prix avantageux. Les deux maisons de 3 chambres et 1,5 salle de bain ont exactement les mêmes 1 280 pi2 et offrent des garages, des cheminées, des ponts et des cours à accès direct. La charmante maison avant est un plan d'étage inversé avec les chambres baissées et les espaces de vie vers le haut pour permettre aux plafonds cathédraux de s'élever dans la grande pièce et maximiser la vue sur la montagne depuis le pont supérieur. La maison avant comprend également de tout nouveaux tapis et planchers, des intérieurs et une terrasse fraîchement peints, ainsi qu'une nouvelle cuisinière à gaz à 5 brûleurs et un évier en acier inoxydable dans la cuisine. La maison arrière présente un plan d'étage plus traditionnel avec les espaces de vie vers le bas et les chambres à coucher vers le haut. Les deux maisons ont besoin d'un peu de droits de douane, mais elles offrent une occasion unique à valeur ajoutée de mettre à jour et d'obtenir des loyers premium à long ou à court terme. En tant que membre du PMCPOA, vous profiterez d'une vaste liste d'équipements : piscine et spa de style olympique, courts de tennis et de pickleball, terrain de golf 9 trous classé USGA et Lampkin Park avec basket-ball, baseball et pétanque. Il y a aussi un champ de tir à l'arc, un centre équestre, un parc pour chiens, un terrain de camping privé, Fern's Lake pour la pêche et de nombreux sentiers pédestres et cyclables. Le club-house offre 2 salles de restauration, des jeux et un programme actif de concerts et d'événements en direct. De plus, notre communauté de quatre saisons s'occupe de l'essentiel, comme la sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, l'entretien des rues et le déneigement, le tout à moins de 90 minutes en voiture de Los Angeles.
Les loyers et les dépenses sont estimés. Les frais annuels de POA s'élèvent à 1 961$. Le courtier ou l'agent ne garantit pas l'exactitude de la superficie en pieds carrés, de la taille du lot ou d'autres renseignements concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournis par le vendeur ou obtenus à partir de registres publics ou d'autres sources, l'acheteur est invité à vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par le biais d'une inspection personnelle et avec des professionnels appropriés pour s'assurer de sa satisfaction.