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1628 Main St
Espace disponible bureau 6 185 pi² à Wake Forest, NC 27587
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Sous-location de 6 185 SF disponible au 2e étage
- Secteur aisé avec une base résidentielle solide
- Situé sur l'un des corridors les plus fréquentés de Wake Forest
- Disponible jusqu'en février 2029
- Accès facile au boulevard US 1/Capital, au chemin Falls of Neuse et à l'autoroute 98
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202A | 6 185 pi² | Févr. 2029 | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 156 566 $ CAD/an 13 047 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 202A
Espace de bureau de classe A prêt à emménager comprenant 9 bureaux, une salle de conférence, un espace de bureau ouvert, une double porte vitrée donnant accès à la réception, une salle de pause, un espace de conditionnement physique et une salle de photo/travail
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1628 MAIN ST, WAKE FOREST, NC 27587
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 585
- International
- Raleigh Animal Care
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 585 | International |
| Raleigh Animal Care | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1628 MAIN ST , WAKE FOREST, NC 27587
| Superficie totale disponible | 6 185 pi² | Superficie commerciale brute | 22 750 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 6 185 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 22 750 pi² |
| Année de construction | 2022 |
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1628 Main St
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