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16260-16280 Old US 41
30 000 pi² 77% Loué Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33912 7 403 464 $ CAD (247 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Comprenant de petites unités industrielles à baies, un dégagement de 20 pi, (1) porte enroulable par 1 000 pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds et toiture durable récemment rénovée.
- Les plafonds plus élevés que ceux du marché et le ratio de quai favorable font de cet investissement une option attrayante pour les occupations durables auprès des petites entreprises.
- Emplacement centralisé avec un accès pratique à l'US-41.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 7 403 464 $ CAD | Taille du lot | 2,15 AC |
| Prix par pi² | 247 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 24 |
| Prix | 7 403 464 $ CAD |
| Prix par pi² | 247 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 24 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
• Petite unité industrielle à baie disponible pour occupation immédiate. • Comprend (7) portes enroulantes et des plafonds de 20 pi offrant un dégagement vertical généreux avec une grande marge de manœuvre.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Petite unité industrielle à baie disponible pour occupation immédiate. • Comprend (7) portes enroulantes et des plafonds de 20 pi offrant un dégagement vertical généreux avec une grande marge de manœuvre.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-46-24-01-0000B.004A | Évaluation des bâtiments | 3 511 761 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 522 070 $ CAD | Évaluation totale | 4 321 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | IL |
| IL |
-
Courtier en puissance Adam Palmer, CCIM, SIOR -
LQ Commercial Real Estate Services
Présenté par
16260-16280 Old US 41
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