Call Denny Pender 949-331-2077 1626 Placentia Ave

1626 Placentia offre une occasion rare et unique d'acheter une propriété commerciale et industrielle flexible au cœur du marché industriel exclusif et hautement recherché de Costa Mesa. La propriété se compose de deux structures situées sur 1,37 acre de terrain en fief simple. La structure principale est un entrepôt de 13 100 pieds 2 qui a été entièrement rénové en 2019 en tant que siège social moderne pour Roadtrip Productions Ltd. Cet immeuble de bureaux moderne contient bon nombre des caractéristiques et des équipements recherchés par de nombreuses entreprises. Le bâtiment adjacent de 3 450 PI2 est un entrepôt. Roadtrip loue les deux immeubles avec le bail expirant le 31 janvier 2027 sans option de renouvellement.
La propriété offre à un investisseur ou à un propriétaire/utilisateur une multitude d'options. En tant que propriétaire occupant des locaux, les entreprises peuvent planifier leur déménagement tout en profitant des flux de trésorerie provenant de l'investissement jusqu'à l'expiration du bail. Un investisseur peut soit louer la propriété à des loyers beaucoup plus élevés sur le marché, soit la remettre à neuf et l'offrir à la vente sur le marché propriétaire/utilisateur. L'emplacement souhaitable de cette propriété stimule le loyer et la valeur, comme en témoigne l'un des taux d'inoccupation les plus bas historiquement dans tout le sud de la Californie. Situé à proximité de la péninsule de Newport, de Corona del Mar et de l'aéroport John Wayne, le 1626 Placentia offre un emplacement central à de nombreux propriétaires d'entreprises, employés et investisseurs.
Cet actif unique est une propriété industrielle de haute qualité et un investissement supérieur pour tout investisseur en tant qu'ajout
à son portefeuille ou à titre de propriété de remplacement de la bourse 1031 avec un flux de trésorerie stable, un excellent emplacement et un bail
en place.