1625 W Reservation Rd
Lovelock, NV 89419

Monroe Land and Livestock est l'occasion de posséder une incroyable propriété génératrice de revenus. Ce ranch de foin et de bétail en exploitation, qui s'étend sur plus de 2 300 acres au total, possède une pléthore de production d'eau, de luzerne, de maïs et de céréales et exploite de 300 à 500 UA. Le siège social de 1 450 acres et plus est situé dans le comté de Pershing, à environ 5 milles au sud de la ville de Lovelock, au Nevada, et à 95 milles au nord-est de Reno, au Nevada. Le reste de la superficie est situé près du mont Battle, à 2 heures du quartier général. L'administration centrale comprend toutes les améliorations apportées aux bâtiments et la production végétale. À 3 690 pieds d'altitude, 964 acres irriguées produisent des tonnes de luzerne, de maïs et de céréales, tandis que la superficie restante est utilisée pour le bétail. Le réservoir Rye Patch, propriété du Pershing Water Conservation District (PWCD), fournit de l'eau à ce ranch. Le réservoir dispose d'un approvisionnement approximatif de 213 000 acres de pieds d'eau, ce qui équivaut à un approvisionnement de deux ans. Le PCWD est composé de propriétaires fonciers d'environ 36 000 acres irriguées. Chaque propriétaire détient une part de l'eau, en fonction de la superficie du terrain qu'il possède. Cette propriété est un ranch de foin et de bétail, offrant d'énormes possibilités de générer des revenus et profite de la structure favorable de l'impôt sur le revenu de l'État du Nevada. Tout le matériel de bétail et de ranch est inclus dans la vente de cette propriété. Faits saillants de la propriété • 964 acres irrigués de luzerne, de maïs et/ou de blé d'hiver • Les champs sont nivelés au laser • 7 800 pieds linéaires de canaux d'eau en béton • Système d'irrigation de surface à contrôle frontalier (irrigation de baie) • Les baies ont une largeur de 240 pieds • 2 résidences unifamiliales • 2 maisons mobiles • Grange à foin en acier de 1500 tonnes • Atelier et entreposage de grain entièrement isolés en acier de 45 pi X 75 pi • Atelier en acier de 30 pi X 90 pi pour l'entreposage des machines • Atelier d'acier de 50 pi X 90 pi pour l'entreposage des machines et du grain • Deux réservoirs de carburant de 5 000 gallons avec confinement • 300 à 500 UA de mai à décembre • Terrain d'engraissement avec couchettes en ciment • Stylos de travail d'une capacité de 1000 têtes • 500$ par mois, frais de location de pylônes radio