1625 Doctors Cir | Wilmington, NC 28401
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1625 Doctors Cir
Wilmington, NC 28401
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Le vendeur propose une cession-bail de 5 ans sur la propriété au prix de 78 000$ par année, triple net.
- Proximité du centre médical régional Novant New Hanover.
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux médicaux autopants de ± 4 840 pi2 sur ± 1,0 acre à proximité du Novant New Hanover Regional Medical Center. Zone O&I par la ville de Wilmington. Le vendeur propose une cession-bail de 5 ans sur la propriété au prix de 78 000$ par année, triple net. Actuellement occupé par Botros & Pollock, PA, un cabinet d'oto-rhino-laryngologie de longue date. Construit en 1986, cet immeuble de bureaux médicaux bien entretenu offre un plan d'étage efficace avec des salles d'examen humides, des bureaux privés, un laboratoire, une grande salle des dossiers et un bureau de réceptionniste, une salle d'attente spacieuse et un espace de rangement au deuxième étage. Grand stationnement sur place dans un cadre arboré et serein.
Le lot adjacent de ± 1,03 acre est également disponible à l'achat au prix demandé de 450 000$
Le lot adjacent de ± 1,03 acre est également disponible à l'achat au prix demandé de 450 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 777 500 $ CAD
Prix par pi²
328 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 420 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
O&I - Bureau et établissement
Stationnement
25 Espaces (4,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R06007-002-005-002 | Évaluation des bâtiments | 812 812 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 495 955 $ CAD | Évaluation totale | 1 308 767 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R06007-002-005-002
Évaluation du terrain
495 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
812 812 $ CAD
Évaluation totale
1 308 767 $ CAD
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