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1625-1627 Dundas St
Espace disponible commerce de détail 1 630 pi² à London, ON N5W 3C3
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Faits saillants
- Zone à fort trafic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1627 | 1 630 pi² | 1-10 ans | 18,37 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 29 943 $ CAD/an 2 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1627
Circulation dense et visibilité élevée sur la rue Dundas, l'une des principales artères est-ouest de London, à seulement quelques minutes du Collège Fanshawe. Ce bâtiment a été utilisé comme restaurant pendant plus de 30 ans. Excellent espace pour commerce de détail ou bureau. Une partie du sous-sol est incluse sans frais supplémentaires pour le stockage. Cet espace dispose de 2 portes à l'avant et 2 à l'arrière. Le stationnement se trouve à l'arrière de l'unité, avec des places supplémentaires sur le côté, à côté du salon de coiffure. Les locataires paient leurs propres services publics et taxes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- High Traffic Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1625-1627 Dundas St , London, ON N5W 3C3
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 829 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 829 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Londres, à quelques minutes du Fanshawe College.
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Contact
-
Lou Lumani -
Royal LePage Triland Realty
Présenté par
1625-1627 Dundas St
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