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1624 Howard Ave
Espace disponible commerce de détail 1 100 à 3 900 pi² à Windsor, ON N8X 3T7
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Faits saillants
- Accès facile et à quelques minutes de l'autoroute E.C. Row.
- Situation centrale dans le Howard
- Couloir du chemin Tecumseh avec grand parking gratuit.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 à 3 900 pi² | 5-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 182,99 $ CAD/m²/an 15,25 $ CAD/m²/mois 5 525 $ CAD/mois 66 300 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le plus récent établissement de soins de santé complet et professionnel de Windsor, Howard MedArts, est maintenant disponible à la location. Situation centrale dans le corridor Howard/Tecumseh Road avec un grand parking gratuit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Nouvelle construction
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1624 Howard Ave , Windsor, ON N8X 3T7
| Min. divisible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 24 992 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 24 992 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le plus récent établissement de soins de santé complet et professionnel de Windsor, Howard MedArts, est maintenant disponible à la location. Situation centrale dans le corridor Howard/Tecumseh Road avec un grand parking gratuit. Facile d'accès et à quelques minutes de l'autoroute E.C. Row. 25 000 pi.c.. de services médicaux, professionnels et commerciaux à usage mixte avec\ntailles d'unités flexibles, y compris un espace clé en main pour les médecins et la clinique. Les unités de coque de base à plafond élevé varient en taille\nde 1 100 à 3 900 pieds carrés À partir de 17,00$ pi.ca et loyer supplémentaire. Tarifs de location et incitatifs offerts aux\nlocataires qualifiés.Actuellement, 65 % sont loués avec occupation prévue été/automne 2024. Propriété locale et\nexploitée. **** EXTRAS **** Durée : 5 à 10 ans, avec option de renouvellement.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
ICI Source Real Asset Services Inc, Brokerage
1624 Howard Ave
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