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Junction Plaza 1624-1644 E State Road 44
2 500 à 21 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Shelbyville, IN 46176
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Junction Plaza est un centre de vente au détail très fréquenté, offrant un excellent espace adapté pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux et les usages médicaux.
- Un grand parking est disponible pour les locataires et les visiteurs situés à quelques pas de chaque vitrine accueillante.
- Idéalement situé le long du corridor commercial E State Road 44, très visible et facilement accessible, avec une exposition et une connectivité de premier ordre.
- Parmi les locataires importants du centre figurent Studio 10 Cinemas, Pizza Hut, Subway, Cabinet Barn et Cholula Mexican Restaurant, un favori local.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1626 A/B/D | 2 500 à 10 000 pi² | Négociable | 19,49 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 209,78 $ CAD/m²/an 17,48 $ CAD/m²/mois 16 241 $ CAD/mois 194 895 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1638 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1640B | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1644 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1624-1644 E State Road 44 - 1er étage - ste 1626 A/B/D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Easy access to I-74
1624-1644 E State Road 44 - 1er étage - ste 1638
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1624-1644 E State Road 44 - 1er étage - ste 1640B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1624-1644 E State Road 44 - 1er étage - ste 1644
2e génération médicale avec salles de soins spécialisés chacune avec salle de bain privée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À Junction Plaza
- Locataire
- Description
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- Emplacements US
- Portée
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- -
- -
- 6 826
- International
Enterprise Rent-A-Car représente une réussite continue en Amérique. Ses principes directeurs et ses humbles débuts sont ancrés dans l'honnêteté et l'intégrité personnelles. L'entreprise s'est engagée à renforcer les communautés, un quartier à la fois, à traiter les clients comme des membres de la famille et à récompenser le travail acharné, des valeurs qui sont demeurées constantes depuis sa fondation en 1957. Aujourd'hui, Enterprise s'est imposée comme le plus important fournisseur de solutions de transport, offrant la location de voitures et de camions, l'autopartage et la vente de voitures. Avec plus de 8 000 emplacements dans le monde entier, l'entreprise est toujours disponible pour répondre aux besoins des clients. De plus, Enterprise s'engage activement dans la durabilité, reconnaissant qu'elle est bénéfique pour les entreprises et essentielle à la création d'un avenir meilleur pour les générations à venir. En raison de sa taille, l'entreprise occupe une position unique pour stimuler l'innovation, faire progresser la recherche et mettre en œuvre des solutions axées sur le marché.
- Dr Tavel Family Eye Care
- Optique
- -
- 05-2019
- 19
- Local
Ayez confiance en sachant que le Dr Tavel est votre partenaire de confiance dans votre parcours personnel de soins oculaires. Depuis 1940, leur organisation détenue et exploitée à 100 % par des médecins n'emploie que les optométristes les plus qualifiés, ce qui signifie que vous aurez l'esprit tranquille en sachant que vous avez fait le bon choix chez votre fournisseur de soins oculaires. Leurs médecins hautement qualifiés examinent vos besoins uniques pour vous fournir des solutions de vision qui améliorent votre qualité de vie, soutenues par une garantie d'acceptation de l'assurance vision. Au-delà de cela, ils savent que chaque Hoosier mérite des solutions de qualité de soins oculaires et de vision à un prix abordable. C'est pourquoi ils sont fiers d'offrir une vaste gamme de services et de produits, y compris des examens complets de la vue, des tests spéciaux, la cogestion des maladies oculaires, des lunettes, des lentilles cornéennes et bien plus encore. Leur engagement à faire progresser la santé oculaire en investissant dans les dernières technologies, combiné à votre compréhension en tant qu'individu, leur permet de prescrire et de fournir des traitements qui vous conviennent.
- Cholula Mexican Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Bienvenue au Cholula Mexican Restaurant 4, la destination ultime pour une cuisine mexicaine authentique à Shelbyville, IN. Depuis leur création en 2004, ils se sont engagés à offrir à leurs clients une expérience culinaire mémorable. Des chimichangas gressants aux burritos alléchants, des tortas savoureuses aux quesadillas au fromage et des tacos traditionnels, leur menu est rempli d'une grande variété d'options délicieuses. Avec leur engagement à utiliser des ingrédients frais, des saveurs audacieuses et un service amical, ils veillent à ce que chaque visite au Cholula Mexican Restaurant 4 soit une fiesta pour vos papilles gustatives. Joignez-vous à eux et découvrez la véritable essence de la cuisine mexicaine.
- Bobcat Armament
- Autres détaillants
- -
- -
- 1
- Local
Fabricant d'armes à feu et de munitions situé à Shelbyville, IN, établi en 2014.
- Pizza Hut
- Pizza
- -
- -
- 9 711
- International
Pizza Hut™ s'engage à innover et à réussir ses employés. De leurs opérations de classe mondiale à leur philosophie passionnée de manie de la clientèle et à un système de franchises incroyable, c'est un endroit idéal pour travailler ! Alors allez voir ce que c'est que d'être avec un chef de file mondial dans l'industrie de la restauration. À Pizza Hut, on peut trouver une culture amusante, rapide et solidaire, où tout leur succès vient de leur croyance en les gens, et investir en vous est leur priorité absolue.
- Studio 10 Cinemas LLC
- Cinéma
- -
- 06-2004
- 2
- National
Une chaîne de cinémas basée à Elizabethtown, au Kentucky, fondée en 1998.
| Locataire | Description | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | Emplacements US | Portée |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | - | - | 6 826 | International |
| Dr Tavel Family Eye Care | Optique | - | 05-2019 | 19 | Local |
| Cholula Mexican Restaurant | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Bobcat Armament | Autres détaillants | - | - | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | - | - | 9 711 | International |
| Studio 10 Cinemas LLC | Cinéma | - | 06-2004 | 2 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1624-1644 E State Road 44 , Shelbyville, IN 46176
| Min. divisible | 2 500 pi² | Façade | 855’ le IN-44 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 852 pi² |
| Stationnement | 334 Espaces | Superficie totale du terrain | 41,52 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 334 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 855’ le IN-44 |
| Superficie commerciale brute | 76 852 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,52 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Junction Plaza, au 1624-1650 E State Road 44, est un centre commercial animé d'environ 74 000 pieds carrés situé à la périphérie de la région métropolitaine d'Indianapolis. Diverses suites d'une superficie en pieds carrés sont disponibles, prêtes à accueillir une variété d'utilisateurs, des devantures de magasins traditionnels et des restaurants aux bureaux pour les locataires de bureaux médicaux ou autres professionnels. Ancré par Studio 10 Cinemas et arborant une Pizza Hut, un restaurant japonais et un restaurant favori local, Cholula Mexican Restaurant, ce centre récemment acquis se trouve au cœur du quartier commercial desservant la région en pleine croissance de Shelbyville. Bien en vue sur l'Indiana State Highway 44 à Shelbyville, la propriété offre une visibilité incroyable et une connexion harmonieuse entre le centre-ville de Shelbyville et l'Interstate 74. Junction Plaza est facilement accessible par plusieurs points d'entrée et de sortie et offre un grand parking sur place à quelques pas de chaque devanture. Shelbyville est une communauté de banlieue confortable située à environ trente milles au sud-est d'Indianapolis, pleine de bâtiments historiques magnifiquement préservés, de quartiers pittoresque et d'un quartier vintage du centre-ville. Ce quartier animé offre aux résidents et aux visiteurs une vaste collection d'équipements et de commodités, le tout à portée de la plus grande ville de l'Indiana. Woodcrest Capital accueille les entreprises nouvellement créées et franchisées dans ses centres avec des contrats de location faciles à lire et des conditions souples tout en étant suffisamment sophistiqués pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car Woodcrest offre généralement de multiples possibilités de vente au détail dans la région immédiate.
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cholula Mexican Restaurant 4 | Mexicain | - | 0 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 3 Min. de marche |
| Bellacino's | Américain | $ | 4 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 4 Min. de marche |
| Dairy Queen | - | - | 4 Min. de marche |
| El Meson Mexican Restaurant | Mexicain | $ | 6 Min. de marche |
| Fiddler's Three | Fruits de mer | $$$ | 7 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 7 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 7 Min. de marche |
| China Wok | Chinois | $ | 7 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| KeyBank | Banque | 3 Min. de marche |
| Big Lots | Magasin à rabais | 4 Min. de marche |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 6 Min. de marche |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Rural King Supply | Magasin à rabais | 6 Min. de marche |
| Cato | Vêtements pour femmes | 6 Min. de marche |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 6 Min. de marche |
| World Finance | Société de financement | 6 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 7 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Quality Inn |
67 Pièces
4 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Chase Parten, Leasing Agent
Taylor Marks, Director of Brokerage
À propos du propriétaire
-
Chase Parten -
Courtier en puissance Taylor Marks -
Woodcrest Capital LLC
Présenté par
Junction Plaza | 1624-1644 E State Road 44
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