1624-1636 S Pioneer Rd

JLL est heureuse de présenter la parcelle de terrain flexible à louer au 1624-1636 South Pioneer Road à Salt Lake City, en Utah. Cette possibilité de location au sol est de la zone M-1 pour les activités de l'industrie légère. Le site de 9,73 acres est divisible à environ 4,5 acres. Le site clôturé et sécurisé comprend une portion de gravier de 3,5 acres et une partie asphalte/béton pavée de 6,23 acres. Les utilisateurs de l'industrie légère environnante dans la région comprennent Pepsi Bottling Group, Varex Imaging, Suntec Concrete, Keystone Automotive, DEWALT Service Center, Uinta Brewing, Sunpro, Delta Fire Systems et Advance Auto Parts. Les locataires du royaume bénéficient d'un accès facile à l'Interstate 215, à moins d'un mille du site en question, et aux Interstates 80 et 15 dans les environs. L'aéroport international de Salt Lake City se trouve à environ 6 milles, ce qui rend le transport de marchandises importantes un jeu d'enfant. Salt Lake City est le centre culturel et économique de l'Utah et est surtout connu pour avoir combiné les éléments d'une métropole moderne avec les paysages de l'Ouest américain. En tant que capitale de l'État, Salt Lake est la plus grande ville avec plus de 200 000 habitants. Salt Lake City est entourée de certaines des plus belles montagnes et forêts, parfaites pour de nombreuses activités de plein air. Il y a un important réseau d'autoroutes et d'autoroutes, ainsi que l'aéroport international de Salt Lake City, ce qui rend le transport d'affaires facilement réalisable. La ville dispose d'un solide réseau de voies cyclables, de nombreuses options de transport en commun et de métro et du service de train léger Salt Lake Central. Salt Lake a une scène culinaire florissante, d'importants employeurs corporatifs et technologiques et de nombreux événements annuels. Le nombre total d'emplois à Salt Lake City dépasse de plus de 40 000 le sommet atteint en 2019, ce qui témoigne de la résilience de l'économie locale. La première possibilité de bail foncier de 9,73 acres du 1624-1636 S Pioneer Road est nichée dans la zone d'opportunités incitatives fiscales du sous-marché West Valley/Lake Park. La réputation de l'Utah en tant que l'un des endroits les plus désirables où vivre aux États-Unis, ainsi que son environnement propice aux affaires et son vaste bassin de talents, attirent grandement les employeurs. Plus de 271 360 résidents se trouvent à l'intérieur des 5 milles englobants de la propriété en question, et près de 203 500 se rapportent aux industries productrices de services et 42 000 aux secteurs de la production de biens. Le commerce, les transports, les services publics et la fabrication conservent les domaines d'emploi les plus étendus.